Pilisszentkereszt, Kossuth Lajos utca Eladó családi ház

Pilisszentkereszten egyszintes újépítésű nettó 95 nm+ 18 nm teraszos kertes ház leköthető, amely csendes, természet közeli részen, aszfaltos úton található telken épül.
Prémium színvonalú és műszaki tartalmú kivitelezés, megbízható és leinformálható beruházó.

Az előző ütemben épült referenciáház megtekinthető.
3 rétegű műanyag ablakok, 36,5 cm-es osztrák hőszigetelt falazat, 30 cm üveggyapot tetőtéri szigetelés, levegő-levegő hőszivattyú. Az épület passzívház-komponensekkel készül a minimális energiafelhasználás érdekében.

Jó elrendezésű amerikai konyhás nappali, 3 hálószoba, 2 fürdőszoba, mosókonyha, 2db gépkocsi beálló, és a hátsó udvarra néző hatalmas terasz biztosítja a család kényelmes életterét.
Választható hideg, meleg burkolatok, beltéri nyílászárók, szaniterek.

Tervezett átadás: 2027. Szeptember


Saját használatú kert: kb. 500 nm
Lakás hasznos alapterülete: 95 m² + 2 gk beálló + 18 m² terasz.

Főbb műszaki paraméterek:
•Saját használatú kert: kb. 500 nm
•Lakás hasznos alapterülete: 95 m² + 2 gk beálló + 18 m² terasz.
•Homlokzati falszerkezet: ISOSPAN 36,5 cm-es osztrák hőszigetelt tégla, 12 cm-es beton maggal – az építőanyagok „Mercedes-e”
•Tetőszerkezet és héjazat: Szeglemezes rácsos tartó, betoncserép
•Tetőszigetelés: 30 cm
•Padló szigetelés: 20 cm
•Csúcsminőségű nyílászárók: Realtherm Elegant műanyag profil, 3 rtg-ű üvegezésű , beépített redőnydobozzal, választható színben
•Belső ajtók: Dekor fóliás tele ajtók, választható színben
•Hűtés-fűtés-szellőztetés: Praktikus Fűtés Rendszer Samsung 7kW levegő-levegő hőszivattyú, csatornázható klíma, csúcsminőségű klikk csőrendszerrel szerelve, mennyezeti befújás, hűtés-fűtés. Nappaliban 2 db oldalfali hővisszanyerő szellőztető egység.
•Padlófűtés: Elektromos padlófűtés a fürdőszobákban és az előtérben, egyenként szabályozható thermostáttal
•Melegvíz: Hőszivattyús villanybojler
•Villanyszerelés: Legrand Niloé szerelvények
•Szaniterek: Akril fürdőkád, épített zuhany, Alföldi kerámia fali WC, Alföldi mosdó, Alcaplast nyomólap, Mofém Junior EVO csaptelepek
•Terasz, belső út, gk beálló: Beton térkő
•Kerítés: 3D-kerítés a telken körbe, 1m-es kiskapu, középen nyíló nagykapu.


Helyiséglista:
•Előtér: 3,74 m²
•Nappali: 18,00 m²
•Konyha-étkező: 16,45 m²
•Közlekedő: 1,14 m²
•Szülői háló: 12,60 m²
•Szoba: 11,25 m²
•Szoba: 11,25 m
•Fürdő: 2,59 m²
•Fürdő: 5,89 m²
•Kamra: 1,87 m²
•Háztartási helyiség: 5,43 m²
•Fedett bejárat: 2,15 m²
•Tároló: 2,55 m²


Államilag támogatott fix 3%-os CSOK plusz hitel, és falusi CSOK felvehető, amelynek az ügyintézésében szívesen segítünk.
Továbbá, 5%-os ÁFA-visszaigénylés és akár illetékmentesség is jár az ingatlanra!

További részletekért kérem, keressen bizalommal!