Budapest XII. kerület, Kissvábhegy Eladó tégla lakás

BUDAPEST XII. KERÜLET – KISSVÁBHEGY | 134 M²-ES, KERTKAPCSOLATOS OTTHON, KÜLÖNLEGES LEHETŐSÉGEKKEL
Vannak ingatlanok, amelyek nemcsak az adottságaikkal, hanem a bennük rejlő lehetőségekkel is kitűnnek. Ez a kissvábhegyi otthon pontosan ilyen: tágas terek, hatalmas terasz, saját kert és olyan rugalmas alaprajzi kialakítás, amelynek köszönhetően többféle élethelyzethez is tökéletesen alkalmazkodhat.

A XII. kerület kedvelt, zöldövezeti részén, a Goldmark Károly utca környékén kínálunk megvételre egy 134 m²-es, jelenleg három hálószobás lakást, amelyhez 96 m²-es saját kertrész és egy hatalmas terasz is tartozik.

TÁGAS TEREK, AKÁR ÖT HÁLÓSZOBÁVAL

A jelenlegi elrendezésben amerikai konyhás nappali, három nagyméretű hálószoba, két fürdőszoba és két külön WC szolgálja a kényelmet. Az alaprajz további átalakítási lehetőségeket rejt: átgondolt térszervezéssel akár öt hálószobás otthon is kialakítható, így nagyobb családok számára is ideális választás lehet.

A lakás korábban két különálló, 60 és 74 m²-es ingatlan összenyitásával jött létre. A két lakrész szükség esetén ismét különválasztható, ami különösen értékessé teszi az ingatlant. A külön közművekkel rendelkező egységek lehetőséget adhatnak két önálló otthon kialakítására, többgenerációs együttélésre vagy akár eltérő hasznosításra is.

SAJÁT KERT ÉS TERASZ – A VÁROSI ÉLET KERTKAPCSOLATTAL

A 96 m²-es, kizárólagosan használható kertrész igazi különlegesség a budai lakáskínálatban. Kiváló helyszín lehet pihenéshez, családi és baráti összejövetelekhez vagy egy szépen kialakított privát zöld oázishoz.

További előny, hogy a kertben autóbeállók kialakításának lehetősége is felmerül, a szükséges műszaki és jogi feltételek függvényében.

A lakáshoz egy garázs és egy tároló is tartozik, amelyek a vételár részét képezik.

**KEDVELT BUDAI KÖRNYEZET, JÓ KÖZLEKEDÉS**

Kissvábhegy a XII. kerület egyik keresett lakóövezete, ahol a nyugodtabb, zöldebb környezet jól ötvöződik a városi élet praktikumával.

A közelben elérhető a 39-es busz megállója, ahonnan a budai közlekedési csomópontok irányába lehet továbbutazni. A környék közúton is jól megközelíthető, a mindennapi ügyintézéshez és bevásárláshoz szükséges szolgáltatások pedig a kerület közeli részein érhetők el.

KINEK LEHET IDEÁLIS EZ AZ INGATLAN?

– Nagyobb családoknak, akik tágas, akár öt hálószobássá alakítható otthont keresnek.

– Többgenerációs családoknak, akik együtt, mégis különálló lakrészekben szeretnének élni.

– Befektetőknek, akik értékelik a két önálló lakás kialakításának lehetőségét és a sokoldalú hasznosíthatóságot.

– Azoknak, akik budai, kertkapcsolatos ingatlant keresnek, és fontos számukra a hosszú távú alakíthatóság.

Az ingatlan körülbelül nyolc éve teljes körű felújításon esett át, azóta is gondosan karbantartották. Egy ötlakásos társasház középső szintjén helyezkedik el; a tulajdoni lap szerint második emeleti, az utcáról azonban a terepviszonyok miatt mindössze néhány lépcső vezet a bejárathoz.

Irányár: 239.000.000 Ft

Ez az otthon nem csupán a jelenlegi igényekre kínál megoldást, hanem a jövőben rejlő lehetőségeket is magában hordozza. Ha fontos a tágas élettér, a saját kert és a rugalmasan alakítható ingatlan, érdemes személyesen is megismerni.