Páty, Központ Eladó tégla lakás

Világos, tágas, 105 nm-es lakás közel 22 nm-es terasszal Páty kedvelt részén

Budapest közvetlen közelében, Páty modern, fiatalos, zöldövezeti részén kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, 105 nm-es, nappali + 3 hálószobás, nagy teraszos lakást, amely ideális választás lehet családok számára, akik nyugodt, természetközeli környezetben szeretnének élni, mégis fontos számukra a főváros gyors elérhetősége.

Az ingatlan egy 2009-ben épült, mindössze 8 lakásos, rendezett társasház első emeletén helyezkedik el. A lakás kiváló elosztású, tágas és rendkívül világos, nagy ablakfelületeinek köszönhetően kellemes, napfényes életteret biztosít.

Az ingatlan főbb jellemzői:

105 nm lakótér

Első emeleti elhelyezkedés

Tágas, amerikai konyhás nappali-étkező

3 különálló hálószoba

2 fürdőszoba

Közel 22 nm-es terasz

Légkondicionált lakótér

Gázcirkó fűtés, radiátoros hőleadással

Hőszigetelt nyílászárók, redőnyök és szúnyoghálók

10 cm-es külső homlokzati hőszigetelés

Saját használatú, nyitott parkolóhely

Közösen használható, parkosított kert

További bővítési lehetőség

Különleges adottság – bővíthető lakótér

Az ingatlan egyik kiemelkedő előnye a hozzá tartozó, önálló albetéten nyilvántartott, ablakos, természetes fénnyel rendelkező, fűthető tárolóhelyiség, amely szintén az értékesítés részét képezi.

A tároló igény esetén a lakással összenyitható, így egy további félszoba kialakítására is lehetőség nyílhat. Ez ideális megoldás lehet dolgozószoba, vendégszoba vagy egyéb lakófunkció kialakítására, a szükséges műszaki és jogi feltételek teljesülése esetén.

A társasházzal történő külön megállapodás alapján további területek bevonásával is bővíthető lehet az ingatlan.

Kényelmes otthon, kedvező fenntartási feltételekkel

A lakás fűtését és melegvíz-ellátását gázcirkó kazán biztosítja, radiátoros hőleadással. A korszerű, hőszigetelt nyílászárók és a 10 cm-es külső homlokzati szigetelés hozzájárulnak az energiatakarékos működéshez és a kedvező fenntartási költségekhez.

A közel 22 nm-es terasz a lakás egyik legvonzóbb része, amely tökéletes helyszíne lehet a reggeli kávézásnak, családi étkezéseknek vagy a munkanap utáni pihenésnek.

A rendezett társasházat parkosított kert veszi körül, amelyet a lakók közösen használhatnak. Minden lakáshoz saját, kizárólagos használatú, nyitott parkolóhely tartozik.

Kiváló elhelyezkedés Budapest közelében

Páty a budapesti agglomeráció egyik kedvelt települése, amely természetközeli környezetével, folyamatosan fejlődő infrastruktúrájával és családbarát hangulatával vonzó lakóhely.

Az ingatlan közeléből könnyen elérhetők a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások: óvoda, iskola, orvosi rendelő, üzletek, hivatalok és tömegközlekedési lehetőségek.

Az autópálya-csatlakozás közelségének köszönhetően Budaörs és Budapest is kényelmesen megközelíthető, így az ingatlan azok számára is kiváló választás, akik a fővárosban dolgoznak, de otthonukban a nyugalmat és a zöld környezetet keresik.

További információk

Az ingatlan hitelezhető, az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. Finanszírozási igény esetén szakértő kollégáink díjmentes hiteltanácsadással és személyre szabott megoldásokkal segítik az érdeklődőket.

Ha egy tágas, világos, kiváló állapotú, nagy teraszos otthont keres Budapest közelében, amely ráadásul további bővítési lehetőséget is kínál, ezt a pátyi lakást érdemes személyesen is megtekintenie!

További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal!

Referenciaazonosító: M340637