Füzesabony, Kárpát út Eladó családi ház

Kiváló elhelyezkedésű, alacsony rezsijű felújított családi ház eladó Füzesabonyban!
Füzesabony egyik kedvelt, központhoz közeli, mégis csendes utcájában eladó egy 135 m²-es, tégla építésű, felújított családi ház, mely egy 1174 m²-es (1170 m²) parkosított telken fekszik. A ház az elmúlt 5 évben jelentős korszerűsítésen esett át, így ideális választás azoknak, akik azonnal költözhető, modern otthont keresnek.
Páratlan lokáció – Minden karnyújtásnyira:
* 2 perc séta: buszmegálló, vasútállomás, városközpont és boltok.
* 10 perc séta: iskola és óvoda.
* 5 perc autóval: M3-as autópálya felhajtó (ideális ingázóknak!).
* 15 perc: Egri borvidék.
* 30 perc: Tisza-tó.
* 40 perc: Miskolc | 50 perc: Budapest.
A ház elosztása és belső terei:
* Tágas, világos nappali (amely a konyhával könnyen amerikai konyhássá nyitható egybe).
* 3 külön nyíló szoba.
* Modernizált konyha + kamra.
* Felújított fürdőszoba (káddal és zuhanyzóval) + külön WC.
* Közvetlen teraszkapcsolat, új burkolattal.
* Klímaberendezés a nyári meleg ellen.
Műszaki tartalom és felújítások:
* Komplex szigetelés: 10 cm homlokzati (új színezéssel), 5 cm lábazati (felújított lábazattal) és 10 cm padlásszigetelés.
* Műanyag nyílászárók és felújított tetőszerkezet.
* Kettős fűtésrendszer: Új, 20 kW-os korszerű kondenzációs gázkazán (40 literes puffertartállyal a fűtéshez és a használati melegvízhez, lapradiátorokkal) + egy 40 kW-os vegyes tüzelésű kazán (külön kazánházban, fatárolóval).
* Bőséges elektromos hálózat: 3x20A nappali + 3x20A éjszakai áram (amely később H-tarifára váltható). A garázsban ipari áram (400V) is be van vezetve!
* Rendkívül alacsony rezsi: kb. 45.000 Ft/hó!
* Energetikai besorolás: C (azonosító: HET-1034-7583).
Udvar, kert és extrák:
* Egy férőhelyes garázs (alatta kis pincével), kényelmes beállás elektromos kapun keresztül.
* Térkövezett udvar, új kerítés, valamint további melléképületek.
* Hangulatos filagória a családi, baráti kikapcsolódáshoz.
* Hátsó, külön lekerített telekrész termő gyümölcsfákkal.
* Fúrt kút a gazdaságos öntözéshez.
Kinek ajánljuk?
Tökéletes választás családoknak, akár két generáció számára is. Kifejezetten ajánljuk azoknak, akik nyugalmat keresnek a mindennapokban, de a kiváló infrastruktúráról és a gyors budapesti vagy miskolci ingázásról sem akarnak lemondani.

Irányár: 79 999 900 Ft


További információért és megtekintésért keressen bizalommal:

Tulok Imre

+

[email protected]