Kocs, Budai út Eladó családi ház

ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ KOCSON

Kocs Budai utcában kínálunk megvételre egy építési engedéllyel rendelkező modern, könnyűszerkezetes családi házat szerkezetkész állapotban (közel 45 százalékos készültségi fokban).

Épület beépített alapterülete 178,40 m², melyből a hasznos alapterület 150,83 m² (23,49 m² fedett terasszal). Mindez egy 1751 m²-es önálló dupla telken (legnagyobb beépítettség: 30%, legkisebb kialakítható telekterület: 700 m²)

Tervezhető helyiségek
• amerikai konyhás nappali
• igény szerint 2-3-4 külön nyíló hálószoba
• fürdőszoba káddal és zuhanyzóval
• külön WC
háztartási helyiség
fedett bejárat
fedett terasz
• előszoba

Az igényesen kialakított tetőszerkezet Sötétbarna Bramac Tegalit cserépfedéssel rendelkezik (sík vonalvezetésű betoncserép, tiszta, minimalista építészeti stílus)
Vízóra és a 3×32 A (380 V) elektromos mérőóra kialakításra került a telken.

Kiváló elhelyezkedés
Tata ipari park: 7 km, mely 7 perc autóval
Tatabánya ipari park: 17 km, mely 18 perc autóval
• M1 autópálya: 9 km, mely 9 perc autóval
• Budapest: kb. 75 km
• Győr: kb. 50 km

A település autóval és a 8740-es számú helyközi busszal (Tata – Kocs – Mocsa – Komárom vonalon) is könnyen megközelíthető. Kocs, Budai út buszmegálló 500 méter.

Az ingatlan per-, teher-, és igénymentes, a vételár kiegyenlítését követően azonnal birtokba vehető.
Előzetes időpont egyeztetés után a hét bármely napján megtekinthető.

Finanszírozás
Az új építésű ingatlan (a félkész ház jogilag új építésű ingatlannak számít) megfelel a jelenleg elérhető állami támogatások és kedvezményes hitelek feltételeinek, így igénybe vehető többek között:

Otthon Start Program (3%) fix illetve 2027-től a 3 százalékos hitel a Wekerle+ Program révén

CSOK Plusz (1 gyermek vállalása esetén: max. 15 millió Ft, 2 gyermek vállalása esetén: max. 30 millió Ft, 3 gyermek vállalása esetén: max. 50 millió Ft)

• Babaváró hitel (Akár 11 millió Ft kamatmentes kölcsön.)