Kocs, Budai út Eladó családi ház

ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ KOCSON

Kocs Budai utcában kínálunk megvételre egy építési engedéllyel rendelkező modern, könnyűszerkezetes családi házat szerkezetkész állapotban (közel 45 százalékos készültségi fokban).

Az ingatlan kulcsrakész befejezésének várható költsége – a vevő egyéni igényeitől és a választott műszaki tartalomtól függően – további 60–65 millió Ft, 5%-os áfával számolva.

Ez azt jelenti, hogy a kész, 150,83 m² hasznos alapterületű családi ház a teljesen közművesített, 1 751 m²-es, dupla méretű telken megközelítőleg 750 000 Ft/m²-es áron lehet az Öné!

Épület beépített alapterülete 178,40 m², melyből a hasznos alapterület 150,83 m² (23,49 m² fedett terasszal).

Tervezhető helyiségek
• amerikai konyhás nappali
• igény szerint 2-3-4 külön nyíló hálószoba
• fürdőszoba káddal és zuhanyzóval
• külön WC
háztartási helyiség
fedett bejárat
fedett terasz
• előszoba

Az igényesen kialakított tetőszerkezet Sötétbarna Bramac Tegalit cserépfedéssel rendelkezik.

(A Bramac Tegalit egy prémium kategóriás, modern dizájnú beton tetőcserép, amely sík felületével és letisztult vonalvezetésével a minimál és a modern építészeti stílus egyik legkedveltebb választása. A termékcsalád a legmagasabb minőségi szintet képviseli a gyártó kínálatában.)

A telken 3 × 32 A-es, háromfázisú (400 V) villamosenergia-csatlakozás került kiépítésre, szabványos mérőszekrénnyel, amely H tarifás mérőhely későbbi kialakítására is alkalmas.

Az 1 751 m²-es, önálló, dupla méretű építési telek legnagyobb megengedett beépítettsége 30%, a legkisebb kialakítható telekterület pedig 700 m².

Kiváló elhelyezkedés
Tata ipari park: 7 km, mely 7 perc autóval
Tatabánya ipari park: 17 km, mely 18 perc autóval
• M1 autópálya: 9 km, mely 9 perc autóval
• Budapest: kb. 75 km
• Győr: kb. 50 km

A település autóval és a 8740-es számú helyközi busszal (Tata – Kocs – Mocsa – Komárom vonalon) is könnyen megközelíthető. Kocs, Budai út buszmegálló 500 méter.

Az ingatlan per-, teher-, és igénymentes, a vételár kiegyenlítését követően azonnal birtokba vehető.
Előzetes időpont egyeztetés után a hét bármely napján megtekinthető.

Finanszírozás
Az új építésű ingatlan (a félkész ház jogilag új építésű ingatlannak számít) megfelel a jelenleg elérhető állami támogatások és kedvezményes hitelek feltételeinek, így igénybe vehető többek között:

3 százalékos hitel a Wekerle+ Program révén

CSOK Plusz (1 gyermek vállalása esetén: max. 15 millió Ft, 2 gyermek vállalása esetén: max. 30 millió Ft, 3 gyermek vállalása esetén: max. 50 millió Ft)

Babaváró hitel (Akár 11 millió Ft kamatmentes kölcsön.)