Budapest XXI. kerület, Erdősor utca Eladó panel lakás

Csepel-Erdősoron, csendes környezetben, erkélyes, folyamatosan karbantartott lakás eladó!

OTTHON START – FIX 3%-OS HITELLEL IS MEGVÁSÁROLHATÓ!

Budapest XXI. kerületében, Csepel kedvelt, csendes részén, az Erdősor utcában kínálunk megvételre egy 62 m²-es, 2+1 félszobás, kelet–nyugati tájolású, erkélyes panellakást, egy négyemeletes társasház 4. emeletén.
Az ingatlan hosszú évtizedek óta ugyanannak a családnak az otthona, tulajdonosa születése óta itt él. A lakást folyamatosan karbantartották és korszerűsítették, így új tulajdonosát egy gondosan megőrzött otthon várja.

A lakás főbb jellemzői:
62 m²-es lakótér, praktikus, 2+1 félszobás elosztással
Kelet–nyugati tájolás
3 m²-es erkély
Bútorozott konyha, elektromos sütővel és mosogatógéppel
Külön fürdőszoba és WC
Műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval
Klímaberendezés
Felújított bejárati ajtó
Cserélt elektromos vezetékek és radiátorok
Hideg- és melegburkolatok
A lakás belső oldalán 3 cm vastag hőszigetelés
Központi fűtés egyedi mérővel, központi melegvíz-ellátás
12 m²-es, lakáshoz tartozó pincehelyiség

A társasház tetőfelújítása a közelmúltban elkészült, ami további előnyt jelent a leendő tulajdonos számára.
A lakás fenntartása kedvező, a megadott rezsiköltség kb. 18 000 Ft, amely a szemétdíjat is tartalmazza.
Kiváló elhelyezkedés, minden karnyújtásnyira!
Az ingatlan nyugodt, csendes lakókörnyezetben található, ugyanakkor a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők.
A közelben több óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség és üzlet található. A Csepel Plaza mindössze körülbelül 10 perc sétával elérhető.
A közlekedés is kedvező: a 159-es, 35-ös, 36-os, 38-as és 138-as buszjáratok, valamint a H7-es HÉV biztosítják a közlekedési kapcsolatokat.
Az autóval érkezők számára az utcán a parkolás ingyenes.

Kinek ajánlom?
Ideális választás lehet családoknak, pároknak, illetve mindazoknak, akik egy jó elosztású, világos, erkélyes, alacsony fenntartási költségű otthont keresnek Csepel nyugodt részén.

OTTHON START – FIX 3%-OS LAKÁSHITEL!
Az ingatlan az Otthon Start program keretében, a jogszabályi és banki feltételek teljesülése esetén, fix 3%-os kamatozású hitellel is megvásárolható!

Irányár: 64 900 000 Ft

Birtokbaadás: akár 2026 novemberében!

Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a szeretett, gondosan karbantartott otthont!