Budapest II. kerület, Lajos utca Eladó csúsztatott zsalus

Csendes és világos, nemrég felújított 2 szobás lakás a Margit hídtól pár percre!

   A Margit hídtól pár percre eladó egy nemrég teljeskörűen FELÚJÍTOTT, két külön szobás, hangulatos, csendes és gyönyörű világos, ERKÉLYES lakás. 

FELÚJÍTOTT LAKÁS:

   A lakás alapterülete 59 nm, és az 5. emeleten található. A tájolás Dél-Keleti, tehát napfelkeltétől kb. délután 2 óráig kap közvetlenül napot a lakás, ezért nem melegszik túl a délutáni hőségben, de egész nap gyönyörű világos.
2 külön bejáratú szoba,  beépített erkély, étkezős, nagy konyha, zuhanyzós fürdő, nagy kamra és külön wc tartozik a lakáshoz. 

   Minden helyiség szép világos: hatalmas új, hőszigetelt ablakok vannak. A szobákban új parketta és új, hőszigetelt ablakok, a konyha nagyon jól kihasználható a napfényes étkező résszel, a zuhanyzós fürdő és a nagy wc is kényelmes méretű, emellett van egy nagyméretű kamra is, ahol rengeteg minden elfér, akár gardróbnak is kényelmesen használható.

   A lakásban 2 db. KLÍMA található: egy a hálóban és egy a nappaliban.

   A felújítás 4-5 éve történt meg és kifejezetten alapos volt, még az ajtókat is kicserélték.

SZUPER KÖRNYÉK:

   A lakás a Kolosy tértől és a Szépvölgyi úttól 1 perc sétára található, a Margit híd budai hídfőjétől HÉV-vel csak 1 megállóra, busszal 2 megállóra. A környéken minden megtalálható, és a közlekedés is kiváló: a Margit híd, a 4-6-os villamos 6-7 perc alatt elérhető, a Batthyány téri piros metró 7-8 perc alatt elérhető, a Nyugati téri kék metró 10 perc alatt, a Deák tér 16-18 perc alatt elérhető!
A Margit sziget csak 15 percre van a lakástól!

   A bejárat a Lajos utcából nyílik, de az erkély és az ablakok a másik irányba néznek, ezért a lakás nyitott ablakokkal is TELJESEN CSENDES, mert a forgalom zaja se a Lajos utca, se az Árpád fejedelem út, se a Szépvölgyi út felől nem hallatszik be!

SZABAD KILÁTÁS, CSENDES LAKÁS:

   Az erkély és az ablakok a környező utcák házai által határolt tágas belső térre néznek, a szemben lévő ház kb. 100 méterre van, így senki sem lát be szemből, és kellemes, szabad kilátás nyílik minden ablakból. Az udvaron egy hatalmas platánfa és több más fa is található.

   A lakás nyitott ablakokkal is TELJESEN CSENDES, mert a forgalom zaja se a Lajos utca, se az Árpád fejedelem út, se a Szépvölgyi út felől nem hallatszik be!

ALACSONY REZSI:

   A rezsi nagyon alacsony, mindennel együtt havi 34-35.000 Ft körül ki lehet jönni! 
A közös költség korlátlan vízfogyasztással csak 16.000 Ft, a fűtés átalány havi 11.500 Ft.

REMEK KÖZLEKEDÉS:

      A lakás a Kolosy tértől és a Szépvölgyi úttól 1 perc sétára található, a Margit híd budai hídfőjétől HÉV-vel csak 1 megállóra, busszal 2 megállóra. A környéken minden megtalálható, és a közlekedés is kiváló: a Margit híd, a 4-6-os villamos 6-7 perc alatt elérhető, a Batthyány téri piros metró 7-8 perc alatt elérhető, a Nyugati téri kék metró 10 perc alatt, a Deák tér 16-18 perc alatt elérhető!
A belvárosból és a Margit hídtól is többféle éjszakai busz is jár.

79,9 M. Ft-ért eladó, hamar birtokba vehető.

A lakásban 220.000 Ft-os bérleti díjért egy nagyon jó bérlő lakik, aki igény esetén szívesen tovább bérelné a lakást, ha az új tulajdonos szeretné.