Békéscsaba, Kálvin utca Eladó családi ház

Belvárostól pár percre (szűk 2 km) a közkedvelt és keresett Oncsakertek városrész elején tágas, jó adottságú 1242 m²-es keleti tájolású telken fekvő ~91 m² + 27m²-es, 2 generációnak is kényelmesen élhető, felújítandó kertes otthon.

A telek 2 utcára nyílik, ezért a gát tövében lévő közel ~600 m²-es telekrészre önálló lakóegység is építhető (a Kálvin utca felől közművesíthető – 6m-es előkert megtartásával, 30%-os beépíthetőséggel – a békéscsabai építésügyi hatóság tájékoztatása szerint).

A hátsó telekrész önállóan nem vehető meg, csak miután a lakóház értékesítésre került, viszont használati megállapodással akár hitelezhető is!

Békés megye, Békéscsaba, Oncsakertek városrész – Kálvin utca
Közelben élővízcsatorna, kisbolt, óvoda, buszmegálló, edzőterem, liget, éttermek, kórház.

Tulajdonságok, előnyök:
-1960-ban épült, utcafronton tégla alap + lábazat, vegyes falazat, részleges aláfalazás
-az udvari része beton alappal és beton lábazattal, szintén vegyes falazattal
-vegyes cirkó fűtéses + 2 db új 3,5 Kw-os inverteres klíma
-a 26,9 m²-es tornác igény szerint beépíthető, az épületben 16,6 m²-es garázs-kazánház is megtalálható, ezáltal egy ajtónyitással száraz bejárást biztosítva
-egyéb épületek, helyiségek, udvar, kert, 12 m²-es kocsibeálló, 12 m-es műhely (villannyal)
- jó állapotú tárolókká alakítható gazdasági épület
-3,5x2,5 m-es betonozott felújítandó medence
-ásott és fúrt kút a gazdaságos locsoláshoz
-termő gyümölcsfa, szőlő, dísznövények, rózsák, betonozott bejáró
-a telek minden oldalon kerítéssel határolt

Rendezett tulajdoni viszonyok és közművek – tehermentes

Internet – Telekom, One, Flip

Energetikai tanúsítvány: folyamatban!

A szomszédság kellemes, barátságos, segítőkész

Birtokbaadás a teljesítés után min. 60 nappal

Irányár: 37,99M Ft (32,99M Ft + 5M Ft ~600 m²-es hátsó közművesítetlen telekrész)

Érd. és személyes megtekintés kérhető: +-es telefonszámon!