Sződ, Pest megye Eladó családi ház

Sződ kertvárosi lakóövezetében minőségi kivitelezésű, új építésű önálló családi házak eladóak!

Budapesttől 30 km-re, az M2-es autópályától 10 percnyi távolságra épülő új, családi házas övezetében amerikai konyhás nappali+ 3 szoba+ 2 fürdőszoba, valamint amerikai konyhás nappali+ 4 szoba+
2 fürdőszoba kialakítású ingatlanok várják új tulajdonosaikat.

CSOK Plusz, Falusi CSOK, Otthonfelújítási támogatás, 3%-os hitel igényelhető!
Sződön az ingatlanokra Falusi CSOK+5% Áfa - vissza nem térítendő támogatások is igényelhetőek!
1 meglévő/ vállalt gyerekre: 1 millió Ft + 5 millió Ft
2 meglévő/ vállalt gyerekre: 4 millió Ft + 5 millió Ft
3 meglévő/vállalt gyerekre: 15 millió Ft + 5 millió Ft

A 404 m²-es telken elhelyezkedő, kiváló kialakítással rendelkező 92 m² alapterületű családi házban AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI + 3 HÁLÓSZOBA + 2 FÜRDŐSZOBA + TOALETT + HÁZTARTÁSI HELYISÉG került kialakításra.
A földszintes ingatlan nagy üvegfelületeinek és délnyugati tájolásának köszönhetően rendkívül világos.
Az ingatlanba lépve az előtérből nyílik a stílusosan kialakított 30 m²-es, tágas amerikai konyhás nappali, amely ideális helyszíne lehet a családi és baráti összejöveteleknek. A nappaliból közvetlenül a 17 m²-es, kertkapcsolatos, részben fedett teraszra jutunk, ahonnan a saját használatú kert látványa tárul elénk.
Az előtérben tovább haladva 3 külön bejáratú, 10 m²-es, 11 m²-es és 9 m²-es hálószoba, valamint 2 fürdőszoba, külön illemhelyiség és háztartási helyiség érhető el.
A családi házas övezetben játszótér kialakítása is szerepel a tervek között, továbbá minden tulajdonos aszfaltozott útról közelítheti meg ingatlanát.
Az ingatlan 90%-os készültségű, a burkolatok kiválasztása az új tulajdonos egyéni ízlése szerint történhet.
Az ingatlan 84 m2 nettó hasznos alapterületű, 17 m2-es a részben fedett terasz.

Az ingatlantól mindössze 3–4 perc sétára található a 343-as és 344-es buszok megállója, ahonnan a Sződ-Sződliget vasútállomás körülbelül 10 perc alatt elérhető. Innen a 30 percenként közlekedő vonatokkal kényelmesen és gyorsan megközelíthető a Budapest-Nyugati pályaudvar.
Szerkezet, műszaki leírás:
-10 cm-es tégla válaszfal
-20 cm LEIER vasbeton kéregfal
-20 cm EPS szigetelés a homlokzaton
-15 cm XPS szigetelés a lábazaton,
-20 cm vasbeton födém tetőszerkezet 35 cm kőzetgyapot szigeteléssel
-30x50-es Leier Toscana cserép carbon
-hőszivattyús hűtés-fűtésrendszer (6kW-os hőszivattyú)
- termosztáttal vezérelt padlófűtés
- klíma csatlakozások kiépítése
- redőny előkészítése
- Fan-coil előkészítés szobánként
- riasztó előkészítése
- energetikai besosorlás: A++
- 3 rétegű GEALAN fehér műanyag nyílászárók, bukó-nyíló szerkezettel

A családi házas övezetben játszótér kialakítása a terv részét képezi, továbbá minden tulajdonos aszfaltozott útról érheti el az ingatlanát.
Hívjon nyugodtan hétvégén is, és örömmel körbevezetem ebben az új építésű kertvárosi övezetben.