Budapest XIII. kerület, Szegedi út Eladó panel lakás

Eladó magánszemélytől 48 m2-es kétszobás, nyolcadik emeleti panorámás lakás a Szegedi úton.

Budapest XIII. kerületének kiváló adottságú, közkedvelt részén, a Göncz Árpád városközpont közelében kínálunk megvételre egy rendkívül világos, déli fekvésű, kétszobás panellakást, amelynek egyik legkülönlegesebb értéke a páratlan panoráma. A lakás zöldövezeti, napfényes, erkélyes, nyolcadik emeleti, klímás, távfűtés egyedi méréssel, korszerűen felújított és bútorozott, valamint redőnyökkel felszerelt. Ez a lenyűgöző városi panoráma igazán egyedivé teszi az ingatlant, amelynek hangulatát a természetes fény és a tágas kilátás határozza meg.

A lakás teljeskörű felújításon esett át 2023-ban, felújításra került a villamoshálózat és bővítve lett 32A-ra, WC és fürdőszoba modern kinézetet kapott, több kamrás műanyag nyílászárók és új biztonsági záras bejárati ajtó került beépítésre, valamint a teljes lakás vízálló SPC padlóval került burkolásra. A lakás ezen felújításokkal egyidejűleg inverteres hűtő-fűtő klímával felszerelt.

A lakás déli tájolásának és hatalmas ablakainak köszönhetően rendkívül világos, kellemes, napfényes élettereket biztosít.
Elosztása jól kihasználható helyiségeket kínál, illetve a beépített szekrények praktikus pakolási lehetőséget nyújtanak.A lakásban található tágas nappali és hálószoba összenyitható, utóbbi két oldalról is megközelíthető. Ezenkívül külön WC és fürdőszoba található a lakásban, valamint előszoba és elkülönített konyha.A kisebb/ hálószobához 3 m2-es loggia is tartozik.
Közös költség:14700ft
Jelenleg a vízalapvezetékek cseréje zajlik a házban, amihez külön befizetés nem kellett, bőségesen van pénz mindig a felújításokra, a társasházban mindenki rendszeresen fizeti a KK-t, a lakók nagyrészt idős, kedves bácsik-nénik.
A fűtés a téli hónapokban kb. 10-12ezer ft, egyedi mérés alapján a szezon végén pontos elszámolás történik.

A lakóház környezete rendezett, gondozott, növényekben gazdag, így a városi elhelyezkedés ellenére kellemes, zöld környezet fogadja az itt élőket. 
További előny, hogy a ház előtt a tapasztalatok szerint rendszeresen található szabad parkolóhely.
A közlekedés kiváló az M3-as metró és az 1-es villamos megállói mindössze néhány perc sétára találhatók, így a belváros és Budapest más részei is gyorsan, kényelmesen megközelíthetők. Ez az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik világos, jól élhető otthont keresnek kiváló közlekedéssel, azonban nem szeretnének lemondani a nyugalmas, zöld környezetről és a különleges panorámáról.A környéken a mindennapi élethez szükséges üzletek, bevásárlási lehetőségek és szolgáltatások könnyen elérhetők, ugyanakkor a környék zöldebb, csendesebb hangulata is megmaradt. A közeli sétány és a környék parkos részei kellemes lehetőséget kínálnak sétára, kikapcsolódásra.

Az ingatlan tehermentes, OtthonStart igénylésre alkalmas, felújítás nélkül, költségmentesen költözhető.
Ingatlanközvetítők segítségét nem szeretném igénybe venni!