Szombathely, Gagarin út Eladó családi ház

Szombathelyen , a méltán népszerű Gagarin utcában eladóvá vált egy polgári eleganciát sugárzó, folyamatosan karbantartott, kiváló szerkezeti állapotú villaépület.
Ár: 189 000 000 Ft
Hasznos lakóterület: 280 m (Nappali + 4 szoba+ 4 fürdőszoba) Telek: 360 m
Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy értékálló befektetés és egy ritka lehetőség a piacon. A nappali + 4 hálószobás elrendezés modern technikai felszereltség, valamint a 360 m-es, intim, teraszos saját kert tökéletes harmóniát és maximális kényelmet teremt a család minden tagja számára
-Fűtés és Hőérzet: Az ingatlan fűtését egy hatékony gázcirkó rendszer biztosítja. A maximális komfortérzet érdekében a szuterén szint teljes egészében padlófűtéssel ellátott, míg a felső szinteken radiátorok gondoskodnak a kellemes és egyenletes melegről.
-Klíma és Biztonság: Az egész ház teljes körűen klimatizált, így a legforróbb nyári napokon is garantált a tökéletes belső hőmérséklet. Az ingatlan védelméről és a lakók nyugalmáról egy modern riasztórendszer gondoskodik.
-Vezetékek és közművek (2007): A nagyszabású felújítás során a villany- és vízvezetékek teljes körű cseréje megtörtént.
-Korszerűsített tetőszerkezet: A tető új lécezést kapott, emellett teljes körű szigeteléssel lett ellátva, biztosítva az optimális hőmegtartást és a gazdaságos üzemeltetést.
-Nyílászárók: A kertre néző ablakokat modern, hőszigetelt darabokra cserélték (így a privát élettér abszolút csendes), míg az utcafronti ablakok megőrizték az épület eredeti, patinás villa jellegét.
-Földszint (125 m): Tágas, napfényes terek, reprezentatív családi élettér. A modern konyha igazi különlegessége a beépített konyhamalac (ételmaradék-daráló a mosogatónál), ami rendkívül praktikus és higiénikus megoldás a mindennapokban.
-Beépített tetőtér (70 m): Ez a szint egy lenyűgöző, modern, egylégterű (loft stílusú) élettér, amelyből csupán a toalett lett szeparáltan leválasztva. A tágas, szellős és napfényes térben kényelmesen helyet kapott a nappali, a hálórész, a konyha és a fürdőszoba is, amelyhez egy hangulatos erkély kapcsolódik. Teljesen önálló lakrésznek, műteremnek is tökéletes.
-Szuterén (85 m): Óriási előnye, hogy a kellemes padlófűtés mellett teljesen külön bejárattal rendelkezik! Ezen a szinten kapott helyet a praktikus mosókonyha (háztartási helyiség) is, amely tehermentesíti a fenti élettereket.
Kert, udvar és parkolás:
A konyhából kilépve egy hangulatos teraszra érkezünk, amely tökéletes helyszínt biztosít a reggeli kávézásokhoz, családi ebédekhez. A parkosított, könnyen gondozható udvarban egy praktikus szerszámos tároló is található a kerti eszközöknek. Az autók biztonságos és időjárásbiztos elhelyezését egy kényelmes, fedett gépkocsibeálló biztosítja a zárt udvaron belül.