Budapest II. kerület, Rigó utca Eladó tégla lakás

Budapest 2/A kerület, Máriaremetén kétszintes lakás (akár ketté vagy háromfelé is osztható használati megosztással) kétlakásos társasházban.
Ingatlanosoknak megbízást NEM adunk!
Eladó közvetlenül a tulajdonostól, kb. 70%-ban elkészült, befejezés előtt álló kétszintes lakás. A házból páratlan panoráma nyílik a közeli hegyekre.
A ház igényes, minőségi építőanyagok felhasználásával épült. A telek összesen 722 nm, teljes ház összesen 594 nm, teljesen körbejárható.
A házba ötszintes lift kerül beépítésre a kényelmes életvitelt segítve: a két szint között a lépcső mellett lifttel is lehet közlekedni, ami a garázsba is levisz.
A nyílászárók minőségi fa nyílászárók. A ház fűtését (padlófűtés és radiátoros fűtés) és melegvizes ellátását gázkazán fogja biztosítani.
A földszinti + udvari kertkapcsolatos kétszintes lakás elosztása: mindkét szint terasz- és kertkapcsolatos, tágas amerikaikonyhás nappali + 2 hálószobás, fürdős, az egyik 72 m2 + 50m2 terasz, a másik 93 m2 + 27m2), két külön bejárattal, de építhető lépcső a szintek közé, így kialakítva egy kétszintes, 5-6 szobás lakást). Az udvari kertkapcsolatos lakás hátsóbb részei is kapnak természetes fényt. A hátsó részben egy süllyesztett jakuzzi került elhelyezésre, vagy hálószobává alakítható. Ez a lakás az albetéten belül plusz 1 db 37m2-es alagsori garzonlakást is tartalmaz. Összesen tehát 3 db lakásra lehet bontani (összesen 241m2), használati megosztással. Befektetők számára értelmezhető mint 3 db külön kiadható lakóegység.
Környezet:
A ház csendes kis utcában épült, sétaközelségben a gyönyörű remetehegyi természetvédelmi terület. A ház közvetlen környezete rendkívül ápolt, gondozott, sétára, sportolásra, babasétáltatásra alkalmas. Séta közelségben a gyönyörű Templom kert, a Francia óvoda és iskola, a Gyarmati Dezső uszoda, termelői piac, közelben pedig zöldséges, pék, kávézó, Lidl.
A környéken orvosi rendelő, gyógyszertár, buszmegálló 2 perces séta távolságra találhatóak, a közlekedés kiváló.
Kert:
A kert árnyékos, természetes növényzettel és egy hatalmas fenyőfával. A teraszok előtti részen kizárólagos használatú kertrész kialakítása van tervezve.
Garázs, parkolás, tárolás:
A legalsó szinten, lifttel megközelíthetően, tágas teremgarázs került kialakításra. A lakáshoz 2+1 autós garázshely van. A ház előtt további 3-4 vendégautó elfér. A környéken a parkolás ingyenes. A garázs szintjén 10-15m2 tárolóterület jár a lakáshoz.
Készültség:
Ami hátra van, az a hideg és melegburkolatok, fürdőszobák felszerelése, festés és bútorozás. A ház rendelkezik használatbavételi engedéllyel, de a teljes befejezés vagy az új tulajdonosra vár a saját ízlése szerint, vagy kulcsrakészre kivitelezve is megvásárolható (ütemezett fizetéssel).

A lakás ára: kulcsrakészen: 342,8M Ft (földszint + alagsor + 1 db garzon: 305,3M Ft + 37,5M Ft), vagy jelen állapotban: 280M Ft. A garázs ára ezen felül 10M Ft (2+1 beálló).
Az alaprajzok mellékelve, lehet akár változtatni is rajta.
Ingatlanosoknak nem kívánok megbízást adni, köszönöm.