Nyúl, Ipar utca Eladó telek ipari hasznosításra

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 1000 m²-ES IPARI CSARNOK 2873 m²-ES TELEKKEL – GYŐRTŐL 10 PERCRE!

SAJÁT IGÉNYEKRE SZABHATÓ IPARI INGATLAN – TELEKKEL, KIVITELEZÉSSEL!

Kiváló lehetőség vállalkozásoknak és befektetőknek Győr közvetlen közelében, Nyúlon!

Eladásra kínálunk egy 2873 m²-es, Gksz-2 besorolású ipari-gazdasági telket, amelyre egy közel 1000 m²-es, új építésű, hőszigetelt ipari csarnokot valósítunk meg.

A vételár a telket és a meghatározott műszaki tartalom szerinti, újonnan megépítendő hőszigetelt csarnokot együttesen tartalmazza!

KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS

- Győr mindössze 10 perc
- M1-es autópálya körülbelül 7 perc
- Aszfaltozott ipari elkerülő útról megközelíthető
- Az utolsó 50 méter murvás út
- Kiváló elérhetőség teher- és személygépjárművel

A TERVEZETT CSARNOK MŰSZAKI JELLEMZŐI

- Közel 1000 m²-es csarnoképület
- 2873 m²-es ipari telek
- Gksz-2 építési övezet
- Hőszigetelt szendvicspanel falszerkezet
- Hőszigetelt tetőszerkezet
- A teljes tetőgerinc mentén végigfutó természetes bevilágító
- 1 db ipari kapu és 1 db személybejárat
- Igény szerint kialakítható belső tér
- Iroda, öltöző, mosdó és egyéb szociális helyiségek kialakításának lehetősége
- Az övezeti előírások szerinti épületmagasság


Az épület még nem rendelkezik építési engedéllyel, ezért lehetőség van a tervek módosítására és a csarnok kialakításának személyre szabására.

A területre az előírásoknak megfelelően akár:

- Kisebb vagy nagyobb alapterületű csarnok
- Raktár vagy logisztikai központ
- Szerelőműhely, szerviz
- Gyártó- vagy összeszerelő üzem
- Iroda és raktár kombinációja
- Hideg vagy hőszigetelt, fűthető tároló
- Kereskedelmi, szolgáltató telephely

is tervezhető.


Az ár a 2873 m²-es telekre és a meghatározott műszaki tartalom szerinti, hőszigetelt csarnoképületre vonatkozik.

Az épület mérete, belső elrendezése, műszaki felszereltsége és készültségi szintje az igények szerint módosítható, egyedi árajánlat alapján.


Érdeklődjön a részletes műszaki tartalomról, a tervekről és a megvalósítás lehetőségeiről!