Diósd, Darázs utca Eladó családi ház

Magánszemélytől eladó Diósdliget egyik csendes, zöldövezeti részén egy 2022-ben teljes körűen felújított, kétszintes, önálló családi ház, amely igény szerint vadonatúj, prémium minőségű bútorzatával és berendezésével együtt is megvásárolható.

Otthonunkat nagy szeretettel, a legapróbb részletekre is odafigyelve alakítottuk ki. A célunk egy olyan harmonikus, modern és kényelmes élettér megteremtése volt, ahol a letisztult design és a mindennapi praktikum tökéletesen kiegészítik egymást.

Az ingatlan egyik különlegessége, hogy akár teljesen berendezve, kulcsrakész állapotban is megvásárolható. A házban található bútorok vadonatújak, prémium minőségűek, gondosan válogatott darabok, amelyek tökéletesen illeszkednek az otthon stílusához.

A teljes bútorzattal és berendezéssel együtt az ingatlan vételára 159.900.000 Ft, így az új tulajdonosnak nem kell a berendezéssel járó hosszadalmas szervezéssel és jelentős további kiadásokkal számolnia. Amennyiben valaki saját bútorokkal szeretné kialakítani új otthonát, az ingatlan 149.900.000 Ft-os irányáron is megvásárolható.

A ház néhány hónappal ezelőtt friss tisztasági festést is kapott.

A ház egy 618 m²-es, fákkal és növényekkel körülvett telken helyezkedik el, Diósdliget nyugodt, kertvárosi környezetében. Fontos előnye, hogy teljesen önálló családi ház, nem ikerház, így a kert és az otthon nyugalmát zavartalanul élvezhetik az új lakók. A telek mérete lehetőséget kínál az ingatlan későbbi bővítésére is, a vonatkozó építési előírások figyelembevételével.

Az ingatlan 2022-ben teljes körű felújításon esett át, amelynek eredményeként modern, kényelmes és esztétikus otthonná alakult.

A lakóház hasznos alapterülete 95 m², két szinten. A földszinten tágas, világos nappali, modern konyha és étkező, praktikus kamra, előszoba, valamint kazánház található.

A nappalit gondosan megválasztott bútorok, különleges világítótestek, dekoratív falburkolatok és harmonikus színvilág jellemzik. A modern, világos enteriőrt természetes faelemek, egyedi kiegészítők és hangulatos világítás teszik különlegessé.

A konyha kialakításakor a funkcionalitás mellett a minőségre és a megjelenésre is nagy hangsúlyt fektettünk. A beépített konyhagépek mellett a felszereltség része egy modern, dupla ajtós LG hűtőszekrény is, beépített vízszűrővel, vízadagolóval és jégkészítő funkcióval. A konyhabútor bőséges tárolóhelyet biztosít, a kapcsolódó étkező pedig ideális családi vacsorákhoz és baráti összejövetelekhez.

Az emeleten két szoba és egy igényesen kialakított, zuhanyzós fürdőszoba kapott helyet. Az egyik szobához saját erkély is tartozik. A tetőtéri helyiségek különleges hangulatát a természetes fagerendák és a meleg tónusú fapadló adják.

A ház fűtéséről gázkazán gondoskodik, a földszinten padlófűtéssel, az emeleten radiátoros hőleadással. A földszinten és az emeleten is található egy-egy modern, hűtő-fűtő funkcióval ellátott klímaberendezés.

A komfortérzetet tovább növelik az elektromos redőnyök, a szúnyoghálók, valamint az otthon különböző pontjain kialakított dekoratív és hangulatvilágítás. A ház alatt egy kisebb pince is található, amely további tárolási lehetőséget biztosít.

Az ingatlanhoz két terasz tartozik, összesen 35 m² alapterülettel. A nagyobb, 20 m²-es teraszt úgy alakítottuk ki, hogy a tavaszi és nyári hónapokban a nappali természetes folytatásaként működhessen.

A kényelmes kültéri ülőbútorokkal, kanapékkal, dohányzóasztallal és bárpulttal berendezett terasz tökéletes helyszín egy reggeli kávéhoz, családi ebédhez, esti borozáshoz vagy baráti összejövetelekhez. A másik, 15 m²-es terasz további lehetőséget biztosít a szabadtéri pihenésre.

A kertet számos fa és dísznövény teszi hangulatossá, amelyek kellemes, természetközeli környezetet teremtenek. A telken egy zárható, különálló kerti épület is található, amelybe a víz és a villany is be van vezetve. Ez tárolásra, műhelynek vagy egyéb funkciókra is kiváló lehetőséget kínál.

A terasz berendezése és a kerti épület is az ingatlan részét képezi, és a vételárban benne foglaltatik.

A ház esetleges későbbi bővítéséhez a fűtési rendszer előkészítése is megtörtént, így ezt már a felújítás során figyelembe vettük. A konkrét bővítési lehetőségek a helyi építési előírások alapján ellenőrizhetők.

Diósdliget egyik legnagyobb előnye a nyugodt, zöldövezeti környezet és Budapest közelségének kombinációja. Az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik szeretnének kiszakadni a város zajából, ugyanakkor fontos számukra a főváros közelsége és a kényelmes mindennapi közlekedés.

Az ingatlan kétféle formában vásárolható meg, attól függően, hogy az új tulajdonos saját bútorokkal szeretné berendezni, vagy egy teljesen kész, gondosan megtervezett otthonba költözne.

149.900.000 Ft – Az ingatlan vételára teljes bútorozás nélkül.

159.900.000 Ft – Az ingatlan teljes, vadonatúj, prémium minőségű bútorzattal és a megállapodás szerinti berendezéssel, kulcsrakész állapotban.

Utóbbi lehetőség különösen ideális azok számára, akik értékelik az igényes belsőépítészeti megoldásokat, és nem szeretnének hónapokat tölteni a bútorok kiválasztásával, beszerzésével és az otthon berendezésével.

A birtokbaadás rugalmasan egyeztethető, így megfelelő ütemezés mellett akár már karácsonyra új otthonában ünnepelhet a következő tulajdonos.

Amennyiben egy olyan házat keres, amelynek felújításával már nem szeretne foglalkozni, és amelyet akár teljesen berendezve, költözésre készen is megvásárolhat, szeretettel várjuk személyes megtekintésre!

Az ingatlan közvetlenül a tulajdonosoktól eladó, ingatlanközvetítők megkeresését nem kérjük.