Felsőzsolca, Görgey Artúr utca Eladó családi ház

Egyszintes modern családi ház hatalmas telekkel, alacsony rezsivel, Felsőzsolca legújabb részén


Irányár:

116 900 000 Ft

Rövid összefoglaló:

Felsőzsolca legdinamikusabban fejlődő, új építésű, csendes kertvárosi övezetében, a Görgey Artúr utcában eladó egy kiváló elosztású, egyszintes, nettó 135,77 m²-es lakóterületű családi ház. Az ingatlan „A” energiaosztályú, modern hőszivattyús padlófűtéssel és a nappaliban két darab nagy teljesítményű klímával felszerelt. A ház egy ezen a részen ritkaságnak számító, hatalmas, 965 m²-es önálló telken fekszik. Ideális választás azoknak, akik prémium minőségre, csendes környezetre és fenntartható, alacsony rezsijű otthonra vágynak Miskolc közvetlen szomszédságában.

Ingatlan jellemzői és elosztása:

A ház belső elrendezése (bruttó beépített terület: 154,36 m²) tökéletesen különválasztja a nyüzsgő közösségi tereket és a privát hálózónát:

Tágas közösségi tér (közel 55 m²): Egy hatalmas, világos Nappali (33,50 m²), amely közvetlen kapcsolatban áll a tágas Étkezővel (12,23 m²) és a modern Konyhával (9,31 m²). A konyha mellett egy praktikus Kamra (3,00 m²) könnyíti meg a mindennapokat.

Privát hálózóna (3 különnyíló hálószoba): Három teljes értékű, nagyméretű hálószoba áll rendelkezésre (14,70 m², 15,13 m² és 14,70 m²), így a gyerekeknek vagy vendégeknek is saját, tágas élettér jut.

Kényelmi és kiszolgáló helyiségek: A lakók kényelmét egy tágas Gardrób (6,50 m²), két külön Fürdőszoba (4,72 m² és 5,67 m²), egy külön Vendég WC (1,26 m²), valamint egy nélkülözhetetlen Háztartási helyiség / mosókonyha (3,75 m²) szolgálja. A fogadótérről egy Előszoba (5,47 m²) és Közlekedő (5,83 m²) gondoskodik.

Műszaki tartalom és energetika:

Energetikai besorolás: „A” kategória – garantáltan alacsony fenntartási költségek.

Fűtés: Gazdaságos és rendkívül komfortos hőszivattyús padlófűtés gondoskodik a kellemes téli melegért minden helyiségben.

Hűtés: A hatalmas egybefüggő nappali-étkező-konyha nyári hűtését a nappaliban elhelyezett 2 darab modern klíma biztosítja.

Extra opció: Az ingatlanban igény szerint a gáz is beszerelhető (gázközmű a telken belül / előkészítve), így a fűtési rendszer a későbbiekben akár kombinálható is.

Kert és terasz:

A nappaliból közvetlen kijárás nyílik a két részből álló, összesen 18,59 m²-es fedett teraszra (12,09 m² és 6,50 m²), amely tökéletes helyszín a családi és baráti összejövetelekhez. A 965 m²-es önálló telek kiemelkedő méretű a környéken: bőséges helyet biztosít medencének, játszótérnek, parkosított udvarnak, miközben maximális privát szférát garantál a családnak.

Hívjon bizalommal a hét bármely napján, és tekintse meg az ingatlant személyesen!