Gyulaj, Kurivölgy utca Eladó pince, présház

Két téliesített présház, közel 1,1 hektáros birtok Gyulajon

Gyulajon eladó egy három külön helyrajzi számon elhelyezkedő, összesen 10 900 m²-es zártkerti birtok, két különálló, állandó lakhatásra kialakított, téliesített présházzal, gyümölcsössel, szőlővel és szántóterülettel.

Az ingatlan különlegessége, hogy mindkét épület egész éves használatra alkalmas, így akár két generáció számára is kényelmes megoldást kínálhat. Az ingatlan jelenleg is lakott, a tulajdonosok bejelentett lakcímmel rendelkeznek ezen a címen.

Az épületek és felszereltségük:

Fő présház: 56 m² + 33 m²-es fedett terasz

Második présház: 62 m² + 15 m²-es fedett terasz

Mindkét épület téliesített, klímával és kandallóval felszerelt

Vezetékes víz és villamos energia rendelkezésre áll

30 m²-es mobilgarázs

A birtok jellemzői:

A teljes terület 10 900 m², amelyből 2812 m² bekerített, a fennmaradó rész szántó.

A kertben szőlő és 34 gyümölcsfa található, többek között dió, alma, meggy, körte, cseresznye, gesztenye, barack és szilva.

A birtok aszfaltozott úton, egész évben jól megközelíthető.

További értékesítési lehetőség:

A két présház külön helyrajzi számon található, a teljes birtok pedig három helyrajzi számból áll. Így amennyiben az új tulajdonosnak nincs szüksége mindkét épületre vagy a teljes területre, lehetősége nyílhat valamelyik ingatlan későbbi önálló értékesítésére, a vonatkozó jogszabályi feltételek figyelembevételével.

A birtok ideális lehet többgenerációs használatra, kertészkedésre, gazdálkodásra, önellátásra vagy egy természetközeli életforma kialakítására.

Fontos: Az ingatlan zártkerti besorolású. A présházak ténylegesen egész éves lakhatásra kialakítottak, azonban ez nem azonos a lakóházként történő ingatlan-nyilvántartási besorolással.

Ha olyan vidéki birtokot keres, ahol két különálló, téliesített épület, közművek és közel 1,1 hektár terület áll rendelkezésre, érdemes személyesen is megtekintenie!