Budapest XV. kerület, Újpalota Eladó panel lakás

GYORS ELÉRÉS A BOSNYÁK TÉRHEZ ÉS A VÁROSLIGETHEZ, TOVÁBBÁ A BELVÁROS IS KÖNNYEN MEGKÖZELÍTHETŐ!

BOSNYÁK TÉR 10 PERC TÖMEGKÖZLEKEDÉSSEL, 7, 7E, 8E, 108, 108E, 133E ÉS A 933-MAS BUSZ 2-3 PERC SÉTA, AKADÁLYMENTESÍTETT JÁTSZÓTÉR, KUTYAFUTTATÓ 4-5 PERC SÉTA, PENNY, LIDL, ALDI 15 PERC SÉTA!

XV. Kerület, Újpalota parkos, zöldövezeti részén eladó,
egy 65 NM-ES, LOGGIÁS, KÉT IRÁNYBA TÁJOLT, ABLAKOS KONYHÁS, 3 SZOBÁS, PANORÁMÁS, KÜLÖN MELLÉKHELYISÉGGEL RENDELKEZŐ lakás!

A közvetlen közelben óvoda, általános iskola és gimnázium is megtalálható, így a mindennapi élet kényelmesen és biztonságosan szervezhető. A környéken számos vendéglő, pékség és cukrászda gondoskodik a gasztronómiai kínálatról, így minden fontos szolgáltatás néhány perc alatt elérhető.

Ház:
• Építő: Budapesti Lakásépítő Vállalat
• Építés éve: 1975
• A ház közös képviselője megbízhatóan, lelkiismeretesen, a lakók és a ház érdekeit szem előtt tartva végzi feladatát, ezáltal rendezett, tartozás nincs, megtakarítással rendelkezik.
• A lépcsőházi bejárati ajtó, levélszekrények cseréje, illetve a lift felújítása már megvalósult.

Lakás:
A lakás elrendezése:
• Előszoba-Közlekedő
• Nappali
• Szoba
• Szoba
• Loggia
• Ablakos Konyha-Étkező
• Közlekedő
• Fürdő
• Különálló Mellékhelyiség

Korszerűsítések az elmúlt időszakban:
2014:
• Villanyhálózat korszerűsítése, kapcsolótábla cseréje FI-relével

2016:
• Kültéri nyílászárók cseréje
• Beltéri ajtók, illetve bejárati ajtó cseréje

2023:
• Klíma telepítése 1 db kültéri – 1 db külön elhelyezett beltéri egységgel
• Radiátorok cseréje

2025:
• Ablakos Konyha-Étkező hidegburkolása
• Festés

2026:
• Meleg burkolat cseréje

Lakások száma:
• 65 db. (földszint 5, további lakószintenként 6 db lakás)

Lakások méretei:
• 34/35/65/71 m²

Lakóközösség összetétele korosztályilag %-os arányban:
• 50%-a 30-45-ös, 50%-a 45-70-es korosztály

Saját lakhatásra használt, illetve bérbeadásra használt lakások %-os aránya:
• 70%-a saját lakhatásra, 30%-a bérbeadásra

TV és Internet szolgáltatók: (Optikai, nagy sávszélesség)
• One (1000 Mbps.)
• Digi (1000 Mbps.)

Rezsi:
• Közös költség: 19.661, Ft, (mely a ház biztosítását, szemét szállítását, lift karbantartását, közösségi terek világítását, képviselő díját, illetve a felújítási alapot fedezi.)
• Villany (sütés, világítás, klíma stb.): 7.316, Ft/hó
• Távhő: 14.289, Ft/hó átalányba
• Víz, csatorna. 5.800, Ft/hó
• Gáz: 4.884, Ft/3hó

Amit szeretünk ebben a lakásban és a környékben:
• Számunkra ennek az otthonnak az egyik legnagyobb előnye, hogy távol esik a belváros zsúfoltságától, zajától és nyüzsgésétől, mégis minden könnyen és gyorsan elérhető, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges.
• A környék rendkívül családbarát, számos óvoda, iskola és sportolási lehetőség található a közelben.
• A kiváló tömegközlekedési kapcsolatoknak köszönhetően a város minden része könnyen megközelíthető, miközben a környék nyugodt, rendezett és élhető marad.

Parkolás:
• INGYENES

Ajánlom:
• Egyedülállók, párok, családalapítók életvitelszerű lakhatására, illetve befektetőknek hosszútávú bérbeadásra!

Budapesti lakást, illetve perem kerületben vagy agglomerációban lévő családi házat értékegyeztetéssel beszámítok!

Érdeklődni:
• A hét minden napján, a nap bármely szakában!