Győrladamér, Győr-Moson-Sopron megye Eladó családi ház

Győrtől 10 km távolságra, a Szigetközben, Győrladamér csendes, rendezett utcájában eladóvá vált egy 693 nm-es telken 2008-ban épült, egyszintes, nettó 104,87 nm lakótérrel rendelkező, nappali + 3 hálószobás családi ház. A lakótérhez 3,59 nm-es fedett belépő és 24 nm-es fedett terasz csatlakozik. A ház belső elrendezése rendkívül praktikus, a tágas terek és a benapozottság jellemzik.

Tagolása: előtér (2,7 nm), közlekedő (8,56 nm), nappali (23,03 nm), 3 hálószoba (11,16 nm, 12,02 nm, 12,77 nm), étkezőkonyha (14,15 nm), éléskamra (1,77 nm), fürdőszoba wc-vel (9,07 nm), háztartási helyiség (5,6 nm), wc (2,24 nm)

Az ingatlan Porotherm 38 N+F főfalakkal, fafödémmel, cseréptetővel épült. A homlokzatra 6 cm vastag hőszigetelő rendszer került. Redőnnyel és rolós szúnyoghálóval felszerelt műanyag ablakokat építettek be Hella vakolt redőnytokkal. A fűtést és a melegvíz ellátást egy Sanier Duval típusú kondenzációs gázkazán biztosítja, a hőleadók radiátorok (a fürdőszobában és a háztartási helyiségben padlófűtés is). Az étkezőkonyha közvetlen teraszkapcsolattal rendelkezik. A konyhabútor gépekkel felszerelt: elektromos főzőlap, sütő, páraelszívó, mosogatógép, fagyasztós hűtőszekrény rendelkezésre áll. A fürdőszobában fürdőkád és tusolókabin szolgálja a kényelmet. A szobákba és a nappaliba laminált parketta (egy háló szőnyegpadlós), a többi helyiségbe járólap burkolat került, a falak festettek. Riasztó és 3 x 16 Amper kiépítésre került.

A fedett terasz az udvar felé néz, járólappal burkolt. A telek füvesített, kerítéssel határolt. Parkolás a ház előtti murvás kocsibejárón, vagy az udvaron megoldott. Kerti faház segíti a tárolást.

Az ingatlant jelenleg egy megbízható bérlő lakja, aki megegyezés szerint hosszú távon tovább bérelné az ingatlant az új tulajdonostól is.

Az utca aszfaltozott, rendezett, jó lakóközösség jellemzi. Győr autóval 13 perc, a buszmegálló gyalog 10 perc alatt elérhető. Az osztrák/szlovák határ is könnyen megközelíthető. Sétatávolságra található bolt, bölcsöde, óvoda, iskola, orvosi rendelő és posta. A Duna-part és a kerékpárút mindössze pár száz méterre található.

Irányár: 109.000.000,- Ft

Jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk a Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.

Díjmentes hitelügyintézéssel segítjük ügyfeleinket.
(Hiv. szám: 3481.)