Budapest XX. kerület, Határ út Eladó családi ház

Eladó családi ház műhellyel és különálló csarnoképülettel – Budapest XX. kerület, Határ út

Irányár: 220 000 000 Ft

Lakhatás és vállalkozás egy helyen – sokoldalúan hasznosítható ingatlan
A Határ út mentén, jól látható saroktelken kínálunk eladásra egy különleges adottságokkal rendelkező ingatlant, amely ideális választás lehet azoknak, akik otthonukat és vállalkozásukat egy helyen szeretnék kialakítani.

Az 580 m²-es telken egy 115 m² nettó alapterületű családi ház, egy különálló 65 m²-es műhely, valamint egy négyállásos, fedett, zárt csarnoképület található.

Az ingatlan területén korábban 34 éven keresztül gumiszerviz és autószerviz működött, így adottságai különösen érdekesek lehetnek vállalkozók, befektetők és többféle üzleti tevékenységben gondolkodók számára.

Családi ház – kényelmes lakhatás
A 115 m² nettó alapterületű lakóépület praktikus elrendezésével akár nagyobb család számára is megfelelő lehet.

A ház jellemzői:
- 4 szoba + nappali
- 2 fürdőszoba
- 10 cm vastag kőzetgyapot homlokzati szigetelés
- Műanyag nyílászárók
- A tetőn 2 × 15 cm hőszigetelés
- 6 éve felújított konyha
- Felújított vízhálózat
- Felújított elektromos hálózat
- Kombi gázcirkó
- Radiátoros hőleadás
- Elektromos padlófűtés
- Energetikai besorolás: „B”


Különálló műhely és négyállásos csarnok
Az ingatlan nem csupán lakóház: a telken különálló üzleti célú épületek is rendelkezésre állnak.

- 65 m²-es különálló műhely
- Négyállásos, fedett, zárt csarnoképület
- 3 fázisú, 400 V-os ipari áram
- Saját közmű-mérőórák


Az ingatlan kereskedelmi és ipari besorolásának köszönhetően sokoldalúan hasznosítható, így a lakhatás mellett számos vállalkozási, szolgáltatási, műhely- vagy raktározási tevékenység kialakítására is lehetőséget kínálhat, a vonatkozó előírások figyelembevételével.

Befektetési lehetőség
- Saját célú vállalkozási ingatlan
- Hosszabb távú üzleti hasznosítás
- Több funkció kombinálása egy telken

Kedvező elhelyezkedés
A Határ út menti, jól látható saroktelek elhelyezkedése üzleti szempontból is előnyös lehet.
- Soroksári út és az M5 bevezető szakasza: körülbelül 1 km
- Üllői út: körülbelül 2 km

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, valamint hitelezhető.
Irányár: 220 000 000 Ft

Ha olyan ingatlant keres, ahol az otthon és a vállalkozás egy helyen lehet, érdemes személyesen is megtekintenie ezt a sokoldalú lehetőséget!

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!