Sukoró, Fejér megye Eladó családi ház

ÖRÖKPANORÁMÁS LUXUS SUKORÓ SZÍVÉBEN – 235 M²-ES, 4 SZOBÁS, MEDENCÉS PRÉMIUM ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ ELADÓ!


Ritka lehetőség a Velencei-tó északi partján: eladó Sukoró Ófalu részén egy 234,63 m² nettó alapterületű (összesen 287,66 m²), nappali + 3 szobás, medencés prémium családi ház egy 1 033 m²-es telken.

Az ingatlanból lélegzetelállító, örökpanorámás kilátás nyílik a Velencei-tóra, a sukorói dombokra és Székesfehérvár felé. Jelenleg ez az egyetlen új építésű családi ház, amely Sukorón épül.


FŐBB PARAMÉTEREK

TELEK MÉRETE: 1 033 m² (beépített terület: 203,21 m²)

NETTÓ LAKÓTERÜLET: 234,63 m², (összes alapterület: 287,66 m²)

SZOBÁK SZÁMA: Nappali + 3 külön nyíló hálószoba

VÁRHATÓ ÁTADÁS (emelt szintű fűtéskész állapot): 2027. február – március


HELYISÉGKIOSZTÁS ÉS SZINTEK

PINCESZINT (összesen: 122,85 m²)

Garázs: 39,00 m²

Fedett belépő: 28,19 m²

Előtér: 16,00 m²

Lépcső: 9,31 m²

Tárolók: 9,25 m², 8,32 m² és 4,16 m²

Gépészeti helyiség: 5,78 m²

Külön WC: 2,84 m²

FÖLDSZINT (összesen: 115,84 m²)

Étkező + konyha: 28,58 m²

Nappali: 24,45 m²

Hálószoba: 20,93 m²

Fürdőszoba: 8,63 m²

Háztartási helyiség: 5,39 m²

Kamra: 3,49 m²

Közlekedő: 3,11 m²

Külön WC: 1,76 m²

Fedett terasz: 19,50 m²

TETŐTÉR (összesen: 48,97 m²)

Hálószoba 1: 17,37 m²

Hálószoba 2: 10,62 m²

Közlekedő: 6,69 m²

Fürdőszoba: 5,16 m²

Saját gardróbok: 1,93 m² és 1,86 m²

Panorámás erkély: 5,34 m²


MŰSZAKI TARTALOM ÉS ENERGETIKA

FALAZAT: Wienerberger Porotherm 30 X-therm tégla, 15 cm-es külső hőszigeteléssel

NYÍLÁSZÁRÓK: 3 rétegű, passzívház minősítésű nyílászárók kiemelkedő hő- és hangszigeteléssel

GÉPÉSZET: Korszerű, környezetbarát hőszivattyús rendszer

HŐLEADÁS: Mennyezeti hűtés-fűtés, amely huzatmentes, gazdaságos és prémium komfortot nyújt, illetve padlófűtés


ÁR ÉS FELTÉTELEK

IRÁNYÁR (emelt szintű fűtéskész állapotban): 199 000 000 Ft

A fűtéskész állapot nem tartalmazza:

- Belső ajtókat
- Hideg- és melegburkolatokat (parketta, járólap, csempe)
- Szanitereket és csaptelepeket
- Belső falfestést
- Villanykapcsolókat, szerelvényeket

Mivel exkluzív kategóriájú ingatlanról van szó, a kulcsrakész befejezés teljes mértékben a leendő tulajdonos egyedi stílusára és igényeire szabható.


LOKÁCIÓ

PRÉMIUM KÖRNYEZET: Sukoró a Velencei-tó északi partjának legfelkapottabb, legértékállóbb települése, amely a festői tájat ötvözi a nyugodt, biztonságos és elegáns lakókörnyezettel.

TÖRTÉNELMI ÉS TERMÉSZETI ÉRTÉKEK: Az ingatlan az Ófalu szívében helyezkedik el; közvetlen közelében sétautak, túraútvonalak és a Velencei-hegység lankái találhatók.

AKTÍV KIKAPCSOLÓDÁS: A tópart, a strandok, a vitorlás kikötők és a kerékpárutak mindössze pár perc alatt elérhetők.

KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA ÉS KÖZLEKEDÉS:

- M7-es autópálya-lehajtó: ~5 perc
- Székesfehérvár belvárosa: 10–15 perc
- Budapest: kényelmesen 35–40 perc autóval


Megtekintéssel és további információval kapcsolatban keressen bizalommal a hét bármely napján!


IGÉNYBE VEHETŐ TÁMOGATÁSOK:

- CSOK+
- babaváró
- 3% Start Otthon Hitel!!

Bankfüggetlen hitel ügyintézőnk segít megtalálni Önnek a legmegfelelőbb hitel konstrukciót!

Ügyvédet is biztosítunk az adásvételhez!