Budapest XII. kerület, Maros utca Eladó tégla lakás

ELADÓ LAKÁS A XII. KERÜLETBEN, A MAROS UTCÁBAN – KIVÁLÓ LOKÁCIÓ, POLGÁRI HANGULAT

A XII. kerület kedvelt részén, a Maros utcában kínálunk megvételre egy jó állapotú, felújított, azonnal költözhető lakást, biztonságos, rendezett, jó lakóközösségű társasházban.

Az ingatlan kiváló választás azok számára, akik a belvárosi élet kényelmét és a városi programok közelségét szeretnék ötvözni a budai környezet nyugalmával, a zöldterületek és a természet közelségével.

Kiváló elhelyezkedés, minden karnyújtásnyira

A környék infrastruktúrája rendkívül kedvező: a közelben piac, bevásárlási lehetőségek és éttermek találhatók, a Mammut Bevásárlóközpont pedig számos üzlettel, mozival és kikapcsolódási lehetőséggel várja az itt élőket.

A szabadidő kellemes eltöltésére kiváló lehetőséget nyújt a közeli Városmajor park, ahol játszótér, futópálya, kutyafuttató és különböző szabadtéri sporteszközök is rendelkezésre állnak.

A családosok számára szintén előnyös a környék, hiszen bölcsőde, óvoda, iskola és egyetem is könnyen elérhető a közelben. A természet és a kirándulás kedvelői pedig a közeli budai hegyekben találhatnak változatos kikapcsolódási lehetőségeket.

A lakás főbb jellemzői

Tulajdoni lap szerinti alapterület: 53 m²

Elhelyezkedés: 3. emelet

Szobák száma: 2

Belmagasság: 3,6 méter

Fürdőszoba: 1

Különálló WC: 1

Konyha és külön spájz

Lift: nincs

Pincei tároló tartozik a lakáshoz

A lakás kellemes fényviszonyokkal és a 3,6 méteres belmagasságnak köszönhetően tágas térérzettel rendelkezik. Ablakaiból a szomszédos házak szépen gondozott, csendes belső kertjére nyílik kilátás. Az ablakokat hangulatos spaletták teszik még karakteresebbé.

Az ingatlan felújított, beépített bútorokkal rendelkezik, így új tulajdonosa akár azonnal birtokba veheti. A komfortérzetről a frissen felszerelt hűtő-fűtő klíma is gondoskodik.

A fűtést konvektorok biztosítják, a meleg vízről pedig villanybojler gondoskodik.

Fenntartási költségek és egyéb tudnivalók

Közös költség, felújítási alappal együtt: kb. 21.000 Ft/hó

Víz-, villany- és gázfogyasztás: egyedi mérőórák alapján fizetendő

Internet- és televíziószolgáltatás: több szolgáltató közül választható

Parkolás: közterületen, a kerületi parkolási díj megfizetését követően a helyi lakossági parkolási szabályok szerint díjmentesen

Tulajdoni viszonyok: 1/1 tulajdon

Tehermentes ingatlan

Kinek ajánljuk?

Fiatal pároknak, akik értékelik a városi élet előnyeit, a közeli éttermeket, üzleteket és kulturális programokat, ugyanakkor szívesen kirándulnak a budai hegyekben, és fontos számukra a zöld környezet közelsége.

Befektetők számára is remek lehetőség, hiszen a kedvelt budai lokáció és a kiváló infrastruktúra hosszú távon is vonzóvá teheti az ingatlant a bérlők számára.

Irányár: 89.000.000 Ft

Amennyiben egy jó elhelyezkedésű, polgári hangulatú, azonnal költözhető lakást keres Budapest egyik kedvelt budai kerületében, érdemes személyesen is megtekintenie ezt az ingatlant.