Budapest VIII. kerület, Horváth Mihály tér 15. Kiadó tégla lakás

DÍJNYERTES, ZÖLD TÁRSASHÁZBAN KIADÓ 2 SZOBÁS, ERKÉLYES LAKÁS – MARONE HOUSE (József utca 23.)Horváth Mihály tér 15.
Azonnal költözhető, DNy-i fekvésű, napfényes, csendes és szuperalacsony rezsijű lakás kiadó a 2022-ben átadott, díjnyertes Marone House társasházban! Weboldaluk elérhető.

Az épület különlegességei és prémium szolgáltatásai:
Díjnyertes építészet: A BIG SEE Awards díjazottja (Lakóépület - Társasház kategóriában), Ybl-díjas tervező munkája.

Exkluzív Közösségi Tetőterasz (7. emelet): Pazar kilátás a Gellért-hegyre, ahonnan az augusztus 20-i tűzijáték közvetlenül a házból élvezhető!

Belső Parkosított Udvar / Közösségi Kert: Nyugodt, zöld oázis a földszinten pihenőpadokkal, rejtett hangulatvilágítással és hűsítő citromfákkal – amelyre az erkélyről közvetlen rálátás nyílik.

Kényelem és biztonság: 24 órás portaszolgálat, 3 tágas lift, zárt biciklitároló.

Parkolás: Teremgarázs kedvezőbb áron, mint az utcai parkolás.

Közel 0 energiaigény (BB energetikai besorolás) – Minimális rezsi:
Korszerű hőszivattyús felülethűtés-fűtés (nincs huzat, egyenletes és kellemes hőmérséklet télen-nyáron).

Extra hőszigetelés és 3 rétegű nyílászárók.

Alumínium, távirányítós elektromos redőnyök a tökéletes fény- és hővédelemért.

A lakás adottságai és felszereltsége:
Alapterület: 40 m² + 7,5 m²-es DNy-i fekvésű erkély/terasz.

Elrendezés: Amerikai konyhás nappali + külön nyíló, csendes hálószoba, fürdőszoba káddal és toalettel, tágas előszoba.

Gépesített konyha: Hűtőszekrény, beépített kerámia főzőlap, Electrolux sütő, mosogatógép és szabad kivezetésű szagelszívó.

Fürdőszoba & Előszoba: Modern Samsung mosógép, beépített kád, elegáns burkolatok, előszobai tárolók.

Hálószoba: Tágas, beépített tolóajtós gardróbszekrény, kényelmes franciaágy, közvetlen erkélykapcsolat.

Környék és Egyetemek közelsége:
A belváros pezsgése és a zöld környezet tökéletes egyensúlya!

Tömegközlekedés: M4-es metró (Rákóczi tér), 4-6-os villamos (Harminckettesek tere / Baross utca) 2-4 perc sétára.

Egyetemek 15 percen belül: SOTE, Pázmány, Károli, Óbudai Egyetem (gyalog), valamint ELTE, Corvinus, BME (pár megálló tömegközlekedéssel).

Szolgáltatások: Corvin Plaza, Csarnok téri piac, kávézók, éttermek és élelmiszerboltok karnyújtásnyira.

Bérleti feltételek és Költségek:
Bérleti díj: 290.000 Ft / hó

Közös költség: 38.000 Ft / hó (Tartalmazza: 24 órás portaszolgálat, a 7. emeleti panorámás tetőterasz és a belső zöldkert fenntartása, 3 lift üzemeltetése, takarítás, házbiztosítás)

Rezsi (áram, víz, hűtés-fűtés): Fogyasztás alapján, egyedi mérőkkel rendkívül alacsony (kb. 10.000–15.000 Ft/hó a zöld hőszivattyús technológiának köszönhetően).

Kaució: 2 havi bérleti díj (580.000 Ft)

Dohányzás / Kisállat: Dohányzás és kisállat tartása a lakásban nem megengedett.

Szerződés: Minimum 1 évre, közjegyzői kiköltözési nyilatkozattal.

Érdeklődni és megtekintési időpontot egyeztetni üzenetben vagy telefonon lehet. A lakás azonnal költözhető!