Budapest XIV. kerület, Nagy Lajos király útja 151. Eladó tégla lakás

Csendes, napfényes otthon Zugló szívében! 41 m + saját terasz
Állami támogatásokkal kompatibilis, akár frissen festve költözhető, közvetlen tulajdonostól eladó.

Főbb jellemzők:

Elhelyezkedés: Budapest XIV. kerület, Nagy Lajos király útja és Telepes utca kereszteződésénél

Alapterület: 41 m lakótér + kb. 7 m saját terasz (a megadott alapterületen felül)

Emelet & Tájolás: 3. emelet, dél-keleti tájolású (rendkívül világos, napos)

Épület: Kis létszámú, 14 lakásos, rendezett társasház

Elrendezés: Másfél szobás, külön nyíló szobákkal

Nézet: Belső zöld udvarra és kertre néző, emiatt csendes és nyugodt

Finanszírozás: Állami támogatásokkal kompatibilis! A lakás mérete teljesíti a Csok Plusz előírásait (1 gyermek vállalása/megléte esetén), így a vásárlás 4%-os vagyonszerzési illetéktől mentes. Első lakásvásárló fiataloknak akár 10% önerővel is megvásárolható.

Mérőórák & Rezsi: Minden közmű egyedi fogyasztás alapján mérhető, a közös költség alacsony: 13 000 Ft/hó

Állapot & Extrák: A vételár tartalmazza a friss tisztasági festést (igény szerint a vevő által választott színekben!)

Jogi státusz: Tehermentes, azonnal birtokba vehető

Zugló kiváló közlekedésű részén eladó egy ritka adottságokkal rendelkező, 3. emeleti, állami támogatásokra alkalmas lakás. A Nagy Lajos király útja és Telepes utca találkozásánál található épület elhelyezkedése miatt a tömegközlekedés és az ellátottság kiemelkedő, mégis garantált a nyugalom: a lakás ablakai és a nagyméretű, 7 m-es saját terasz teljes egészében a belső, gondozott udvarra és kertre néznek, így a város zajából semmi nem szűrődik be. A dél-keleti tájolásnak köszönhetően a terek egész nap napfényesek.

A 41 m-es alapterület praktikus térelosztású, a másfél szoba külön nyílik, ami kényelmes életteret biztosít fiatal pároknak, egyedülállóknak vagy befektetőknek egyaránt. A lakás teljes mértékben megfelel a Csok Plusz jogszabályi követelményeinek (1 gyermek esetén a min. 40 m hasznos alapterület biztosított), amellyel a vevő teljes illetékmentességet élvez. A jogszabályi feltételeknek megfelelő fiatal, első lakásszerzők ráadásul akár 10% önerővel is megvásárolhatják.

A fenntartási költségek kiszámíthatók és alacsonyak: az egyedi mérőórák mellett a közös költség mindössze 13 000 Ft/hó.

A lakás per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető. Hogy a költözés teljesen gondtalan legyen, a vételár tartalmaz egy teljes tisztasági festést is, így az új tulajdonosnak már a festőkkel sem kell bajlódnia előzetes megállapodás szerint akár a saját ízlése szerinti színeket is kiválaszthatja!

A 14 lakásos társasház rendezett, csendes lakóközösséggel bír. A közelben minden megtalálható: villamos- és buszmegállók, üzletek, gyógyszertár, míg az Örs vezér tere és a belváros is percek alatt elérhető.

Tökéletes választás saját, kulcsrakész startlakásnak vagy azonnal kiadható, értékálló befektetésnek. Rugalmasan megtekinthető, keressen bizalommal a megadott elérhetőségeken!