Kartal, Bem utca Eladó családi ház

Eladó déli tájolású, napfényes családi házunk egy csendes utcában. Az ingatlan tehermentes, a tulajdoni és jogi háttere rendezett.
A ház 1967-ben épült salakblokkból és téglából, majd 1983-ban bővítették. Két külön bejárata van, így akár két generáció számára is megfelelő lehet. A nappali mellett három egész szoba és egy félszoba található, utóbbi az alaprajzon tárolóként szerepel.
Az évek során a ház szerkezetét és gépészetét is felújítottuk, és folyamatosan karbantartottuk. Megújult többek között a villamos-, víz- és szennyvízhálózat, a tető, a homlokzat, a nyílászárók, a konyha, a fürdőszoba és a burkolatok is. A betonfödém felett 25 cm üveggyapot-szigetelés van.
A fűtés kondenzációs gázkazánnal és vegyes tüzelésű kazánnal is megoldható. A vegyes tüzelésű kazán kéménye rozsdamentes acél bélést kapott. A ház gázfogyasztása évente körülbelül 1000 m³, a vegyes tüzelésű kazán használata nélkül.
A lakóépület alatt 48 m²-es, száraz, betonozott pince található, ahol a kazánház és további tárolóhelyiségek kaptak helyet.
Az udvaron áll egy 2011-ben épült, téglából készült melléképület, amelyben egy szerelőaknával ellátott, kétállásos garázs és egy tároló található. A garázs az utcáról és az udvar felől is megközelíthető autóval. A villamoshálózat felújításakor háromfázisú, fázisonként 20 amperes csatlakozás készült, ami nagyobb teljesítményű gépek használatát is lehetővé teszi.
A telken található még egy 30 m²-es, nyitott fészer, egy épített kemence, egy bográcsozásra kialakított hely és egy 12 méter mély ásott kút.
Főbb méretek:
•Lakóépület: 108 m²
•Garázs és tároló/nyári konyha: összesen 55 m²
•Pince: 48 m²
•Fészer: 30 m²
•Telek: 1200 m²
A ház saroktelken fekszik, ezért a telek megosztása is szóba jöhet, a vonatkozó építési előírások figyelembevételével.
A faluban a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások nagy része megtalálható, többek között szupermarket, étterem, benzinkút, állatorvos, szakboltok és bölcsőde. A buszmegálló körülbelül 5 perc sétára van. Budapestre és Gödöllőre közvetlen buszjárattal is el lehet jutni, illetve Aszódon keresztül vonattal is van lehetőség az utazásra.
A házat előre egyeztetett időpontban hétköznap és hétvégén is meg lehet nézni. Szívesen válaszolunk minden felmerülő kérdésre.
Az értékesítéshez már van ingatlanos segítségünk, ezért további közreműködést nem szeretnénk igénybe venni. Köszönjük a megértést!