Felsőörs, Veszprém megye Eladó családi ház

ÖRÖKPANORÁMÁS, ENERGIAHATÉKONY CSALÁDI HÁZ ELADÓ FELSŐÖRSÖN!
Modern, akadálymentes otthon csodálatos panorámával, parkosított kerttel és kiváló műszaki tartalommal!
Felsőörs csendes, nyugodt részén, magánúton megközelíthető környezetben kínáljuk megvételre ezt a 2022-ben épült, földszintes, szinte teljesen akadálymentesített családi házat.
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a valóban különleges, örökpanorámás elhelyezkedés, amely a házból és a kertből egyaránt élvezhető. A 1107 m²-es, körbekerített, elektromos kapuval ellátott, parkosított telek ideális méretű: elegendő teret biztosít a pihenéshez, a kertészkedéshez és a családi kikapcsolódáshoz, miközben a fenntartása is észszerű keretek közt marad.
A délnyugati tájolású, 112 m²-es lakóterületű ingatlan korszerű műszaki megoldásaival, praktikus helyiségelosztásával és akadálymentes kialakításával kényelmes otthont kínál leendő tulajdonosainak.
A HÁZ FŐBB JELLEMZŐI
•112 m²-es lakóterület
•1107 m²-es, körbekerített, parkosított telek
•Építés éve: 2022
•Földszintes, szinte akadálymentesített kialakítás
•3 hálószoba és nappali
•Konyha, étkező és kamra
•2 fürdőszoba, összesen 3 WC
•Külön háztartási helyiség
•Garázs
•Fedett udvari gépkocsibeálló
•Beépíthető tetőtér
•Gyümölcsfák és melléképületek
•8 m³-es esővízgyűjtő tartály
•Fúrt kút
KORSZERŰ, ENERGIAHATÉKONY MŰSZAKI TARTALOM
A 2022-ben épült ház korszerű hőszivattyús rendszerrel rendelkezik, amely padlófűtést és mennyezeti fűtést-hűtést biztosít. A homlokzati falakon 20 cm-es hőszigetelés található, a födém szintén 20 cm-es szigetelést kapott. Az energiahatékony kialakítás a mindennapi komfort mellett a gazdaságosabb üzemeltetést is szolgálja.
Az ingatlan acélszerkezetes építési rendszerrel készült. A HARDELL építési rendszer magas szinten teljesíti a jelenleg érvényes szabványok előírásait. Megfelel a tartószerkezeti, hőtechnikai, akusztikai vagy vagyonvédelmi követelményeknek. A tető cserépfedésű. A beépíthető tetőtér további lehetőséget kínál a jövőbeni bővítésre, a műszaki adottságok és az előírások figyelembevételével.
A közművek közül vezetékes víz, villamos energia, csatorna, valamint 3 × 32 A elektromos áram áll rendelkezésre. A fúrt kút és a 8 m³-es esővízgyűjtő tartály a kert fenntartását praktikusabbá teszi.
PARKOSÍTOTT KERT, KÉNYELMES PARKOLÁS
A gondozott kertben gyümölcsfák, melléképületek és kellemes pihenésre alkalmas területek találhatók.
A parkolás kiválóan megoldott: a garázsban és az udvaron együttesen megközelítőleg 5 gépkocsi elhelyezésére van lehetőség, így több autóval rendelkező családoknak vagy vendégek fogadásakor is kényelmes megoldást kínál.
CSENDES KÖRNYEZET, JÓ MEGKÖZELÍTHETŐSÉG
Az ingatlan nyugodt, csendes környezetben helyezkedik el, ugyanakkor a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások is elérhető közelségben találhatók. A közelben iskola, óvoda és buszmegálló biztosítja, akár a legkisebbek kényelmét is.
Felsőörs elhelyezkedésének köszönhetően több fontos település is kényelmesen megközelíthető:
•Balatonfüred, Balatonalmádi és Veszprém is körülbelül 10–15 km távolságra található
A környék nyugalma, a természet közelsége és a Balaton körüli települések elérhetősége egyaránt vonzóvá teszi ezt az otthont.
KINEK AJÁNLJUK?
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik modern, energiahatékony családi házat keresnek, fontos számukra a földszintes, akadálymentes kialakítás, a saját kert és a nyugodt környezet.
A tágas telek, a praktikus helyiségelosztás, a többautós parkolási lehetőség és a beépíthető tetőtér hosszú távon is sokoldalúan használható otthont kínál.
Örökpanoráma, modern műszaki megoldások, gondozott kert és nyugalom – mindez Felsőörs csendjében.
Amennyiben egy különleges adottságokkal rendelkező, korszerű családi házat keres a Balaton közelében, érdemes személyesen is megtekintenie!
További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!