Budapest XIII. kerület, Tahi utca Eladó tégla lakás

Penthouse életérzés a patakparton – különleges otthon, egyedi adottságokkal

119 m² lakótér | Közel 70 m² panorámás terasz | 4 hálószoba | 2026-ban átadott | Prémium műszaki felszereltség | Belsőépítész által tervezett enteriőr

Budapest XIII. kerületének csendes, patakparti részén, a Tahi utcában kínálunk megvételre egy 2026-ban átadott, vadonatúj, még soha nem lakott, különleges adottságú penthouse lakást, magánszemélytől.

A modern, liftes társasház 5., legfelső emeletén elhelyezkedő ingatlan valódi ritkaság: közvetlen falszomszédok nélküli, teljesen privát lakótér, három különböző tájolású, összesen közel 70 m²-es terasz, lenyűgöző panoráma és kivételesen világos, tágas belső terek.

Egy otthon, amely a családi házak szabadságát és a modern városi élet kényelmét ötvözi.

Három terasz, panoráma, szabadság

A lakás egyik legkülönlegesebb adottsága a három, összesen 68,5 m²-es terasz, amelyek a nap különböző szakaszaiban más-más hangulatot kínálnak.

29,5 m²-es kelet–északkeleti fekvésű: a reggeli napsütés, a nyugodt reggelik és a kávézás ideális helyszíne.
28 m²-es nyugat–délnyugati fekvésű: napfényes délutánok, hangulatos esti vacsorák, baráti összejövetelek tökéletes tere, jacuzzi-előkészítéssel.
11 m²-es északi fekvésű: intimebb, kellemesen árnyékos kültéri pihenőhely a forró nyári napokon.
A teraszokról a budai hegyekre és Észak-Pestre nyíló panoráma tárul elénk. A változatos tájolásnak köszönhetően a lakás egész nap világos, a kültéri terek pedig reggeltől estig sokoldalúan használhatók.

Tágas, átgondolt terek – a család minden tagjának

A 119 m² tulajdoni lap szerinti alapterületű (127 m² bruttó) lakás elrendezése a közös családi élet és a privát szféra tökéletes egyensúlyára épül.

A lakás központja a hatalmas üvegfelületekkel és teraszkapcsolattal rendelkező, napfényes nappali–étkező–konyha, amely az otthon természetes közösségi tere.

A teljesen elkülönülő szülői lakrész saját hálószobával, gardróbbal és fürdőszobával biztosítja a nyugalmat és a privát szférát.

Ezen felül további három teljes értékű, különálló szoba áll rendelkezésre, amelyek gyerekszobaként, dolgozószobaként vagy vendégszobaként egyaránt kiválóan használhatók.

A kényelmet egy második, kádas fürdőszoba, külön vendég-WC, valamint egy további zuhanyzóval felszerelt háztartási helyiség egészíti ki.

Prémium műszaki tartalom, modern komfort

A lakás minden részletében a minőségi anyaghasználat és a korszerű technológia találkozik:

Hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés, helyiségenként egyedileg szabályozható hőmérséklettel
Hatalmas üvegfelületek, nagyméretű ablakok és teraszajtók
Egyedileg kiválasztott, magas minőségű burkolatok
Elektromos alumíniumredőnyök és szúnyoghálók valamennyi külső nyílászárón
Jacuzzi-előkészítés a nyugat–délnyugati teraszon
Modern, liftes, 2026-ban átadott társasház
Egyedi belsőépítészeti koncepció – prémium berendezéssel

A lakás teljes belső kialakítását belsőépítész tervezte meg, egységes, modern és időtálló koncepció alapján.

A vételár tartalmazza az előtér, a nappali–étkező–konyha, valamint a szülői háló és gardrób teljes, egyedileg tervezett beépített bútorzatát, a hirdetésben bemutatott látványtervek szerint.

A bútorok beszerelése még folyamatban van, teljesen elkészült állapotban kerül átadásra.

Az elegáns, egyedi tervezésű konyha prémium Bosch készülékekkel, konyhaszigettel és beépített borhűtővel lesz felszerelve.

A további három szoba és a fürdőszobák bútorozása az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakítható. Igény esetén az ezekhez elkészült belsőépítészeti terveket, látványterveket és kivitelezési dokumentációt egyedi megállapodás alapján átadjuk, az egyedi bútorokat készítő asztalos cég elérhetőségével együtt.

A látványterveken szereplő dekorációk, lámpák, kárpitozott és egyéb mobilbútorok, valamint dísztárgyak nem részei a vételárnak. A fürdőszobai szaniterek már beépítésre kerültek.

Nyugalom és zöld környezet, közel a belvároshoz

A XIII. kerületi Tahi utca patakparti elhelyezkedése különleges kombinációt kínál: csendes, nyugodt lakókörnyezetet, a városi infrastruktúra kényelmével.

A közelben üzletek, gyógyszertár, busz- és villamosmegállók találhatók, a belváros pedig könnyen elérhető.

Ideális választás olyan családok számára, akik tágas, magas minőségű otthonra vágynak, de nem szeretnének lemondani a városi élet előnyeiről.

Két garázsbeálló és külön tároló

A társasház -1. szintjén két egymás melletti, teljes értékű gépkocsibeálló, valamint egy 4 m²-es önálló tároló is megvásárolható.

Garázsbeállók: 7 millió Ft/db
Tároló: 4 millió Ft
A parkolóhelyek és a tároló vételára nem része a lakás meghirdetett árának.

Egy igazán különleges otthon

Legfelső emelet. Falszomszédok nélküli privát élettér. Négy hálószoba. Három panorámás terasz. Közel 190 m² tényleges belső és külső terület. Prémium műszaki kialakítás és egyedi, belsőépítész által megtervezett enteriőr.

Ez a lakás azoknak készült, akiknek a tér, a fény, a minőség és a privát szféra nem luxus, hanem az otthon természetes része.

A lakás irányára: 264,9 millió Ft, amely tartalmazza a fent részletezett prémium beépített bútorzatot, a teljesen gépesített konyhát, az elektromos alumíniumredőnyöket és a szúnyoghálókat.

Teljes vételár két garázsbeállóval és tárolóval: 282,9 millió Ft.

További információért és személyes megtekintés egyeztetéséért várjuk érdeklődését a megadott telefonszámon.

Ingatlanközvetítők közreműködésére nem tartunk igényt, kérem NE keressenek!