Gyál, Pest megye Eladó tégla lakás

Prémium, teraszos új otthon Gyálon – tágas terek, nyugodt környezet, Budapest közelében!

A vételár a teljes, kulcsrakész kivitelezést tartalmazza!

Ha modern, világos, tágas otthont keresel, ahol a kertvárosi nyugalom és a főváros közelsége egyszerre adott, érdemes megismerned ezt a különleges lehetőséget Gyálon!

Egy mindössze 5 lakásos, önálló, körbejárható épületben kínálunk megvételre egy nettó 75 m²-es, kiváló elosztású, második emeleti lakást, amelynek egyik legnagyobb vonzereje a közel 15 m²-es, tágas privát terasz. Tökéletes helyszín a reggeli kávéhoz, a nyugodt esti kikapcsolódáshoz vagy a baráti beszélgetésekhez.

Átgondolt elrendezés, modern otthon

A lakásba belépve világos, tágas nappali fogad, amelyhez külön konyha kapcsolódik. A nappalitól két lépcsőfokkal elkülönülő lakótérben kapnak helyet a szobák, a gardróbszoba és a fürdőszoba. A modern, minimalista kialakítás és a jól átgondolt elrendezés kellemes, otthonos életteret biztosít pároknak és családoknak egyaránt.

Amit ez az otthon kínál:

Nettó 75 m²-es lakótér

Közel 15 m²-es privát terasz

Világos, tágas nappali és külön konyha

Gardróbszoba

Háromrétegű üvegezésű, műanyag hő- és hangszigetelt nyílászárók

Gáz-cirkó fűtés

Saját gépkocsi-beálló

Elektromos utcai kapu

Kertes környezet, nagyobb privát szféra

Az épület egy 1341 m²-es telken helyezkedik el, amely két, egymástól kerítéssel is elválasztott telekrészre tagolódik. A lakások egy önálló, körbejárható épületben találhatók, a közös kertrészben pedig sütögetési lehetőség is rendelkezésre áll.

A viakolorral burkolt udvarban lakásonként egy gépkocsi-beálló biztosított. Az ingatlan ideális választás azoknak, akik a hagyományos társasházi környezet helyett nyugodtabb, kertes lakókörnyezetre vágynak.

Korszerű műszaki tartalom

Az épület a mai igényekhez igazodó műszaki megoldásokkal készül:

Vasbeton sávalap

30 cm-es téglafalak, 10 cm-es hőszigeteléssel

15 cm-es aljzati hőszigetelés

30 cm-es födémszigetelés

Háromrétegű üvegezésű nyílászárók

Cserépfedés

Színterezett alumínium ereszcsatorna-rendszer

A megadott vételár a teljes, kulcsrakész kivitelezést foglalja magában, így egy új, modern otthon tulajdonosa lehetsz.

Kiváló elhelyezkedés, jó közlekedés

Gyál csendes, nyugodt utcájában élvezheted a kertvárosi környezet előnyeit, miközben a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők. Iskola, óvoda és üzletek találhatók a közelben.

A közlekedés is kedvező:

A 89E és 994-es BKK-járatok megállója a közelben található.

A Nyugati pályaudvarra közlekedő vonat, valamint az 55-ös, 94E és 294E buszok megállója körülbelül 700 méterre van.

Fontos tudnivalók

Várható befejezés: 2027. I. negyedév, igény esetén korábbi átadás is egyeztethető.

Jogi háttér: per-, teher- és igénymentes ingatlan.

Telekhasználat: rendelkezésre áll a földkimérés és az ügyvédi használati megosztás.

Parkolás: lakásonként 1 saját gépkocsi-beálló.

Finanszírozás: a tulajdonos elsősorban készpénzes vevők jelentkezését várja.

Ha egy modern, teraszos, tágas és nyugodt környezetben fekvő új otthont keresel Budapest közelében, ez a gyáli lakás remek lehetőség lehet számodra!

Keress bizalommal további információért és személyes egyeztetésért!