Budapest II. kerület, Pusztaszeri út Eladó tégla lakás

Igényesen felújított, világos, 3 szobás lakás panorámás erkéllyel a Pusztaszeri úton!

Budapest II. kerületének kedvelt, zöldövezeti részén, a Pusztaszeri úton keresi új tulajdonosát egy 62 m²-es, harmadik emeleti, teljes körűen felújított, világos, 3 szobás lakás, amelyhez egy kellemes panorámát kínáló erkély is tartozik.

Az ingatlan különleges hangulatát a klasszikus polgári stílus és a modern, prémium minőségű kialakítás harmonikus ötvözete adja. A lakás a 2023-ban elvégzett teljes körű felújítás során műszakilag és esztétikailag is megújult, miközben megőrizte azt a karaktert és eleganciát, amely a klasszikus budai otthonokat jellemzi.

A LAKÁS JELLEMZŐI

62 m²-es, 3 szobás lakótér
harmadik emeleti elhelyezkedés
kellemes panorámát kínáló erkély
tágas előszoba
világos nappali
2 hálószoba, amelyek közül az egyik jelenleg félszobaként használható
modern, épített zuhanyzós fürdőszoba
külön helyiségben kialakított, teljesen felszerelt konyha
beépített konyhai gépek: mosogatógép, sütő, páraelszívó, indukciós főzőlap és hűtő
klímaberendezés
mosógép
nagyméretű beépített szekrények
saját tároló
a padlástér használatának lehetősége
2023-ban teljes körűen felújított műszaki tartalom

A lakás jól átgondolt elrendezése kényelmesen választja el egymástól a közösségi és a privát tereket. A nappaliból közvetlenül elérhető erkély kellemes szabadtéri életteret biztosít, ahol egy kisebb asztal és két szék is kényelmesen elhelyezhető.

A konyhából nyíló különálló félszoba sokoldalúan használható, így igény szerint második hálószobaként, gyerekszobaként vagy akár otthoni dolgozószobaként is jól funkcionálhat.

A magas emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően a lakás világos és kellemes napos, a kilátást pedig nem zavarják közvetlenül a környező épületek.

MŰSZAKI TARTALOM

A teljes körű felújítás 2023-ban történt, amely során a lakás műszaki rendszerei is megújultak.

vízvezetékek cseréje
elektromos hálózat felújítása
fűtési rendszer korszerűsítése
új nyílászárók
modern fürdőszoba
klímaberendezés
gépesített konyha

A TÁRSASHÁZRÓL

Rendezett, klasszikus budai társasház
Az épületet gondozott kert veszi körül
A kert osztatlan közös tulajdonban van
Saját tároló tartozik a lakáshoz
A padlástér használható
Az épületben nincs lift
A ház bejárata az utcáról lépcsőkön keresztül közelíthető meg

FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK

Közös költség: 36.000 Ft/hó
Víz-, fűtés- és villanyátalány: 25.000 Ft/hó, amely a nyári időszakban jellemzően alacsonyabb

KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS

A Pusztaszeri út környéke egyszerre kínál nyugodt, zöldövezeti lakókörnyezetet és jó városi infrastruktúrát. A közelben megtalálhatók a mindennapi élethez szükséges üzletek, bevásárlási lehetőségek és szolgáltatások, miközben a budai zöldterületek is könnyen elérhetők.

A 29-es és 111-es busz megállója szinte közvetlenül a ház előtt található
Kiváló kapcsolat a II. kerület fontosabb csomópontjai és a belváros felé
Üzletek és bevásárlási lehetőségek a közelben
Cukrászda és egyéb szolgáltatások néhány perc alatt elérhetők
Nyugodt, zöldövezeti budai környezet

PARKOLÁS

Parkolni az utcán lehet, a környéken jellemzően található szabad parkolóhely. Az Alsó Zöldmáli úton általában könnyebb parkolási lehetőség adódik.

Az utcai parkolás fizetős.

MIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI?

teljes körű, 2023-as felújítás
prémium minőségű, modern belső kialakítás
klasszikus polgári hangulat
3 jól használható szoba
kellemes panorámát kínáló erkély
világos, magas emeleti elhelyezkedés
saját tároló
gondozott, zöld kerttel rendelkező társasház
kiváló budai lokáció
jó tömegközlekedés

Ez az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik egy igényesen felújított, világos és karakteres otthont keresnek Budapest egyik kedvelt budai környékén, ahol a klasszikus polgári hangulat modern műszaki tartalommal párosul.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, a hirdetés frissítésre kerül.

További információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez keressen bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.