Poroszló, Hősök útja 32. Eladó családi ház

POROSZLÓ – TISZA-TÓ! BÁJOS VIDÉKI HÁZ VENDÉGAPARTMANNAL, TELJES BERENDEZÉSSEL ELADÓ!

Azonnal költözhető!

Az ingatlan a Tisza-tó partján fekvő, kedvelt üdülőtelepülésen, Poroszlón, egy csendes mellékutcában található.

FŐÉPÜLET (kb. 125 m²) – kb. 100 éves
Falazat: vályog és tégla

Helyiségek elosztása:
- Nappali: 54 m²
- Kamra: 3,4 m²
- Előszoba: 6,8 m²
- Zuhanyzós fürdőszoba: 4,6 m²
- Hálószoba: 22,5 m²
- Étkező: 17 m²
- Konyha: 12,6 m²
- Éléskamra: 5 m²

Fedett terasz: 21 m²

A tágas, közel 54 m²-es nappaliban egy fatüzelésű kályha is található. Igény esetén a nappali egy része leválasztható, így akár egy további szoba is kialakítható.

Az elektromos vezetékeket 2010-ben felújították. A ház fűtéséről gázkonvektorok gondoskodnak, a nappaliban pedig egy Wamsler fatüzelésű kályha is rendelkezésre áll.
A fürdőszoba zuhanyzóval felszerelt, a melegvíz-ellátást gázbojler biztosítja. Az ablakok dupla üvegezésűek.

VENDÉGAPARTMAN (kb. 25 m²)
Építés éve: 2011
Falazat: tégla

Helyiségek:
- Hálószoba
- Fürdőszoba
- Télikert
Fűtés: gázkonvektor

TELEK ÉS KERT
Az ingatlanhoz egy kb. 1400 m²-es, rendkívül gondozott telek tartozik, amelyen termő gyümölcsfák – alma-, körte-, cseresznyefák és egyéb gyümölcsfák – találhatók.
A kertben egy fedett, körülbelül 20.000 literes medence is helyet kapott, amely kellemes kikapcsolódási lehetőséget biztosít a melegebb hónapokban.
A telken több tárolóépület és egy garázs is rendelkezésre áll.

POROSZLÓ – A TISZA-TÓ GYÖNGYSZEME

Poroszló igazi paradicsom a madármegfigyelők, horgászok, vízi sportok szerelmesei és nem utolsósorban a nyugalomra vágyók számára.
Budapesttől mintegy 100 km-re keletre található, és méltán örvend egyre nagyobb népszerűségnek a hazai és külföldi turisták körében.

A Tisza-tó Magyarország második legnagyobb tava, amely kiváló alternatívát kínál a Balatonnal szemben. Az ország legnagyobb mesterséges tava 127 km² területű, és különleges természeti értékekkel rendelkezik.

A tó és környezete évtizedek óta természetvédelmi oltalom alatt álló területeket foglal magában, és Európa egyik jelentős madárélőhelyének számít.
Különösen ősszel érdemes csónaktúrára indulni, amikor a látogatók több mint 100 különböző, köztük ritka madárfajt figyelhetnek meg természetes élőhelyükön.

A Tisza-tó gazdag növény- és állatvilága kiemelkedő természeti értéket képvisel. A tó szigeteinek jelentős része természetvédelmi terület, amelyek közül több nem látogatható.

Poroszlón szinte minden könnyedén elérhető autó nélkül is: kerékpárral, tömegközlekedéssel vagy akár gyalogosan.

A Tisza-tó körül egy mintegy 60 km hosszú kerékpáros útvonal vezet, amely nagyrészt a töltésen halad, és csodálatos kilátást kínál a tóra és a környező természetre.

Poroszló egyik legkülönlegesebb látnivalója a **Tisza-tavi Ökocentrum**, amelynek hatalmas édesvízi akváriumában a látogatók egy bejárható üvegalagúton keresztül csodálhatják meg a harcsákat, tokhalakat és más őshonos halfajokat.

Az Ökocentrumhoz állatpark is tartozik, így az egész család számára tartalmas kikapcsolódást kínál.

Ez a bájos vidéki ingatlan ideális választás lehet állandó otthonnak, nyaralónak, de a különálló vendégapartmannak köszönhetően akár vendégek fogadására is kiválóan alkalmas!