Atkár, Dobó István út Eladó családi ház

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 93 M²-ES CSALÁDI HÁZ ELADÓ AKÁRON, A DOBÓ UTCÁBAN!

Akáron, a Dobó utcában kínálunk megvételre egy 93 m²-es, új építésű családi házat, amely korszerű műszaki megoldásokkal, energiatakarékos fűtési rendszerrel és praktikus elrendezéssel készül.

Az ingatlan ideális választás családoknak és fiatal pároknak, akik modern, kényelmes és gazdaságosan fenntartható otthont keresnek.

HELYISÉGEK, ELRENDEZÉS

– 3 különálló hálószoba
– Amerikai konyhás nappali
– Fürdőszoba
– Kiszolgálóhelyiségek

ÉPÍTÉSI MÓD, SZIGETELÉS

– Vasalt betonalap
– 30 cm vastag nútféderes téglafalazat
– 10 cm vastag válaszfalak
– 15 cm EPS homlokzati hőszigetelés
– 25 cm kőzetgyapot födémszigetelés
– Gombaölő szerrel kezelt fa födémgerendák
– Felületkezelt fa tetőszerkezet
– Betoncserép tetőfedés
– GV3 talajnedvesség elleni vízszigetelés

NYÍLÁSZÁRÓK

– Háromrétegű hőszigetelő üvegezéssel ellátott, fehér műanyag ablakok
– Fehér műanyag külső párkányok
– Hőszigetelt műanyag bejárati ajtó biztonsági zárral
– Beltéri ajtók 35.000 Ft/db értékhatárig

FŰTÉS, GÉPÉSZET

Az ingatlan fűtéséről és használati melegvíz-ellátásáról korszerű monoblokk levegő-víz hőszivattyú gondoskodik.

A modern gépészeti rendszer és a megfelelő hőszigetelés hozzájárul a kedvező fenntartási költségekhez.

FÜRDŐSZOBA, SZANITEREK

A fürdőszobai felszerelések az alábbi értékhatárok szerint választhatók:

– Beltéri csaptelepek: 15.000 Ft/db
– Mosdókagyló: 20.000 Ft/db (szekrény nélkül)
– WC: 20.000 Ft/db
– Kád vagy zuhanyzó: 40.000 Ft/db

### BURKOLATOK, BELSŐ KIALAKÍTÁS

– Hidegburkolatok: 4.000 Ft/m² anyagárig**
– Melegburkolatok: 4.000 Ft/m² anyagárig**
– Fürdőszobai falburkolat 180 cm magasságig
– Vakolt belső falfelületek
– Kétrétegű fehér beltéri festés
– Gipszkarton mennyezet

ELEKTROMOS KIÉPÍTÉS

– Szobánként legfeljebb 3 db konnektor
– Nappaliban 4 db konnektor
– Konyhában 6 db konnektor
– Helyiségenként 1 db világítási kiállás
– Internet- és kábeltelevízió-kiállás a nappaliban
– Riasztórendszer-előkészítés
– Elektromos kapumozgatás előkészítése

UDVAR, KERÍTÉS

– Utcafronti drótfonatos vagy hegesztett hálós kerítés
– Kétszárnyú vaskapu
– Meglévő oldalkerítés
– Tereprendezett udvar
– Teraszburkolat külön megállapodás szerint

KÖZMŰVEK

– Vízbekötés saját vízórával
– Villamosenergia-ellátás saját mérőórával
– Csatornahálózati csatlakozás

AZ INGATLAN FŐBB ELŐNYEI

– 93 m²-es, új építésű családi ház**
– 3 hálószoba + amerikai konyhás nappali**
– Korszerű hőszivattyús fűtés
– 15 cm homlokzati és 25 cm födémszigetelés
– Háromrétegű hőszigetelt nyílászárók
– Saját udvar
– A műszaki tartalom szerint választható burkolatok és szaniterek

---

Amennyiben egy modern, energiatakarékos, új építésű családi házat keres, ez az ingatlan kiváló lehetőséget kínál!

További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!