Budapest XIII. kerület, Pannónia utca Eladó panel lakás

Eladó örökpanorámás, világos lakás Újlipótváros szívében. Margitszigetre néző kilátással.

Szeretett otthonunkat kínáljuk eladásra generációk szétköltözése miadt.
Budapest egyik kedvelt városrészében, Újlipótvárosban, a Margitszigetre és a Dunára néző panorámával.

A 81 m²-es, tágas és világos lakás, a társasház 6. emeletén található. Az ingatlanhoz három, egyenként 3 m²-es beépített erkély tartozik, amelyek tovább növelik a lakás használhatóságát. Az erkélyek területe a 81 m²-es alapterületen felül értendő.

A lakás kialakítása négy szobát kínál, így kiváló választás lehet nagyobb családok számára, illetve mindazoknak, akik tágas, jól kihasználható tereket keresnek. A lakásban konyha, fürdőszoba, külön WC és előszoba is található.

A konyhában az elektromos kiállás előkészítése megtörtént, így az új tulajdonos saját igényei szerint alakíthatja ki a konnektorok elhelyezését és a konyha elektromos felszereltségét. Konyhabútor nem tartozik az ingatlanhoz, ezért a helyiség saját elképzelések szerint rendezhető be.

A szobák ajtói jelenleg hiányoznak, így az új tulajdonos saját ízlésének megfelelően választhatja ki és szereltetheti be az új ajtókat.

A lakás különleges hangulatát a kétféle tájolás és a panoráma adja. A konyhából a reggeli napfény élvezhető, míg a délnyugati fekvésű nappaliból délután és este gyönyörködhetünk a naplementében.


Az ingatlanban 2024-ben az alábbi felújítások történtek:

- teljes elektromos hálózat cseréje
- új, garanciális légkondicionáló beszerelése
- műanyag nyílászárók teljes cseréje,redőnnyel és szúnyoghálóval minden helyiségben
-biztonsági bejárati ajtó beépítése
- szobák parkettázása
- hidegburkolatok mélytisztítása
- teljes körű festés minden helyiségben
- radiátorok és a fűtéscsövek újrafestése
- sarokkád újrazománcozása
- szaniterek cseréje

A társasház homlokzati hőszigetelése megtörtént. A lépcsőház festése, a lift felújítása és a közös területek burkolatainak megújítása hozzájárul az épület rendezett megjelenéséhez.


A lakás további előnyei

Távfűtés
Lift a társasházban
Világos, tágas helyiségek
Panorámás kilátás a Dunára, Margitszigetre
Kétféle tájolás
Közös kert
Csendes lakókörnyezet
Kiváló közlekedési lehetőségek

Parkolás a társasház előtti közterületen lehetséges, fizetési zónás. Éves parkolási matrica igényelhető.

Újlipótváros kiváló infrastruktúrával rendelkező, kedvelt városrész. A közelben üzletek, szupermarketek, pékségek, gyógyszertárak, iskolák és óvodák találhatók.

A környék közlekedése rendkívül kedvező: a metró, a buszok és a villamosok könnyen elérhetők 5percen belül, így a város többi része is egyszerűen megközelíthető.

A közeli parkok és zöldterületek, valamint a Margitsziget kiváló lehetőséget kínálnak sétára, sportolásra és kutyasétáltatásra. A környék éttermei, kávézói és kulturális lehetőségei tovább növelik az itt élés kényelmét.

Megtekinthető előzetes egyeztetést követően.

Ingatlanközvetítők segítségét köszönjük, nem kérjük.