Budapest XIII. kerület, Dagálysétány utca 1. Kiadó tégla lakás

Új építésű lakás - XIII. kerület, BELUGA BAY - Duna parton – Tulajdonostól – Bútorozott – 1. bérlő

2026. júliusában átadott, 2 szobás lakás kiadó 10 m²-es terasszal a XIII. kerületben a Beluga Bay-ben, közvetlenül a Duna-parton.

A lakás kialakítását nagy odafigyeléssel és gondos tervezéssel valósítottuk meg, minőségi bútorokat és korszerű háztartási gépeket választva. Az elvünk az volt, hogy olyan otthont alkossunk, amiben mi is szívesen élnénk és méltó ehhez a szép épülethez és a remek elhelyezkedéshez.

LAKÁS JELLEMZŐI
4. emeleti
2 szobás lakás, 46 m² lakás + 10 m² terasz
Belső parkosított udvarra néző terasz, Keleti tájolású
Bútorozott és gépesített
Külön gardrób helyiség

PRÉMIUM MŰSZAKI TARTALOM
A+ energetikai besorolású
Mennyezeti hűtés-fűtés hőszivattyús rendszerrel
Pierre okosotthon rendszer - Telefonról és fali kijelzőről vezérelhető hűtés, fűtés, világítás és árnyékolás
Motoros alumínium redőnyök és 3 rétegű, hang- és hőszigetelő nyílászárók
Beépített pliszé szúnyoghálók

LAKÓPARKI SZOLGÁLTATÁSOK
Fitness terem és wellness részleg szaunával, jakuzzival, gőzkabinnal
24 órás portaszolgálat és recepció
Parkosított belső kert, tetőkert
Földszinti üzletek, étterem, pékség és szupermarket

LOKÁCIÓ
Duna-part közvetlen közelében
Dagály Strandfürdő
Duna Aréna
Margitsziget
Duna pláza

KÖZLEKEDÉS
M3 metró – Forgách utca / Göncz Árpád városközpont
1-es villamos
15-ös és 115-ös buszok
A Váci úti irodafolyosó gyalogosan is elérhető

KÖLTSÉGEK
Bérleti díj: 370 000 Ft / hó
Közös költség: 35 000 Ft/hó + rezsi


BÉRLETI FELTÉTELEK
Min. bérleti idő: 1 év
2 hónap kaució + 1 havi bérleti díj
Közjegyzői okirat szükséges
Kisállat tartása nem engedélyezett a lakásban

PARKOLÁS:
Teremgarázshely a ház alatti mélygarázsban opcionálisan elérhető

Ingatlanügynökök kérem ne keressenek!