Budapest XII. kerület, Normafa út Eladó tégla lakás

Egyedülálló, 243 m²-es kertkapcsolatos luxuslakás a Normafa úton

Eladó egy kivételes, 243 m²-es, egyszintes, földszinti lakás saját kerttel és teraszokkal, Budapest XII. kerületének egyik legkeresettebb címén, a Normafa úton. Ekkora lakóterület ezen a környéken gyakorlatilag nem kerül piacra. A lakást a Lakáskultúra magazin 2022. novemberi száma is bemutatta.

A mindössze 4 lakásos, 2012-ben épült butik társasház érett fák és erdős környezet ölelésében áll, egy csendes utcában, amelyet csak az ott lakók használnak. A lakás teljes körűen felújított, a fő helyiségekben közel 3 méteres belmagassággal.

A lakás:

84 m²-es nappali és konyha-étkező, tolóajtós nyílászárókkal köti össze a belső teret a kerttel és teraszokkal.
A lakásban 4 tágas, 18–22 m²-es hálószoba valamint egy kisebb dolgozószoba található.

A konyha egyedi, asztalos által készített bútorzata Miele háztartási gépekkel és Molteni Dada szag-és páraelszívóval van felszerelve. A konyasziget kialakításánál fontos szempont volt, hogy a családi élet központja legyen ez a tér. A konyha mellett egy kamra is helyett kapott.
A szülői rész master lakosztálya saját terasszal, 10 m²-es walk-in gardróbbal és 14 m²-es fürdőszobával (szabadon álló kád, dupla mosdó, infraszauna) egy csendes, különálló zóna a lakáson belül.
A másik 3 hálószobához 1 fürdőszoba és egy külön mosdó tartozik. Két hálószoba a folyosóról nyíló külön bejáratuk mellett egymásba nyitható, így gyermekek részére háló és játszó részként használható. A harmadik hálószoba belső kertre nyíló teraszajtaja, akár külön bejáratként is használható nagyszülők, háztartási alkalmazottak részére.
A dolgozószoba/vendégszoba a hálószobáktól, konyha-étkező tengelytől távolabb esik, így valódi, koncentrált munkavégzést biztosít.
A folyosó végén kialakított háztartási helyiségben egy mosógépnek és egy szárítógépnek alakítottunk ki helyet a beépített gardróbszekrényeken túl.
A társasház pinceszinjén egy fitnesz-szauna helység szolgálja az ott lakók kényelmét.
Az épületet dús növényzetű, ősfás kert öleli körül, mely biztosítja a kertkapcsolatos lakás intimitását.

A lakáshoz 2 nagyméretű, elektromos autótöltővel felszerelt parkolóhely tartozik a teremgarázsban mely autólifttel érhető el, emellett a kertben még egy szabadtéri autóbeálló is használható.

A lakáshoz tartozik még egy 20m²-es tároló is a -1 szinte a teremgarázs mellett.

Elhelyezkedés

A Normafa Park és az erdő sétatávolságban van. A lakástól gyalog 5-10 perc alatt több buszmegálló, fogaskerekű is elérhető A közelben található több nemzetközi iskola.

A lakás jelenleg bérbe van adva, ezért befektetési célra is kiválóan alkalmas. A birtokbaadás időpontja egyeztetés szerint alakul.

A társasházban a mellette lévő további, 146 m²-es, 3 hálószobás lakás is eladó. A két lakás együtt is megvásárolható, ami így összesen 390 m².

A nem beépített bútorok nem képezik az eladás tárgyát.