Debrecen, Gáborjáni Szabó Kálmán utca Eladó tégla lakás

Eladó 54 m²-es, 2 szobás, erkélyes téglalakás Debrecenben, a Gáborjáni Szabó Kálmán utcában!

Eladásra kínálom Debrecen egyik kedvelt, jól megközelíthető részén, a Gáborjáni Szabó Kálmán utcában található, 54 m²-es, 2 szobás, erkélyes, jó állapotú lakásomat.

Az ingatlan egy 4 emeletes, téglaépítésű társasház 2. emeletén helyezkedik el. A lakáshoz egy körülbelül 5 m²-es erkély, valamint egy 5 m²-es saját pincetároló is tartozik.

A lakás ideális választás lehet pároknak, kisebb családoknak, egyetemistáknak, de elhelyezkedésének köszönhetően befektetési célra, kiadásra is remek lehetőséget kínál.

A lakás főbb jellemzői:

* 54 m²-es lakótér
* 2 szoba
* Kb. 5 m²-es erkély
* Kb. 5 m²-es saját pincetároló
* Téglaépítésű, 4 emeletes társasház
* 2.emeleti elhelyezkedés
* Gázkonvektoros fűtés
* Klímaberendezés
* Fürdőszobában elektromos fűtőpanel
* Műanyag nyílászárók
* Redőnyök és szúnyoghálók
* Biztonsági záras bejárati ajtó
* A folyosón beépített szekrény és praktikus kamrarész
* Körülbelül 3 éves villanybojler
* Közös költség 8100 Ft/hó
* Lift nincs a házban

Az ingatlan az elmúlt években több felújításon és korszerűsítésen esett át:
* 2018-ban a fürdőszoba felújítása és a műanyag nyílászárók cseréje történt meg.
* 2024-ben a villanyhálózat részleges felújítása valósult meg.
* 2026 szeptemberében tisztasági festés és a klímaberendezés felújítása történt.

A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen és gyorsan elérhetők:

* Villamos-, busz- és trolimegálló a közelben
* Debreceni Egyetem Műszaki Kara körülbelül 5 perc sétára
* Gyógyszertár a közelben
* Élelmiszerboltok, kisbolt és piac
* Edzőterem
* Óvoda, általános iskola és középiskola
* Háziorvosi rendelő
* Főnix Aréna és a Debreceni Egyetem Állam és Jogtudományi Kara 20 perc sétára

Az ingatlan tehermentes, közvetlenül a tulajdonostól eladó és azonnal költözhető!
Megtekintés főleg hétvégén, előzetes időpont-egyeztetés alapján lehetséges.

Ingatlanközvetítők kérem ne keressenek!