Muraszemenye, Kossuth út Eladó családi ház

Egyedülálló lehetőség Magyarországon: Karakteres ingatlan B&B potenciállal, több mint 3000 m²-es telken
Cím: Muraszemenye, Kossuth út 21.
Nyugalomra, térre és egy olyan helyre vágyik, ahol a mindennapi élet rohanása azonnal elszáll? A határvidék idilli, dombos táján fekszik ez a bájos ház Muraszemenye csendes falujában. Itt az idő szinte megállt, miközben minden modern kényelem és a szomszédos országok is könnyen elérhetőek.
A nem kevesebb, mint kb. 3000 m²-es telekterület végtelen lehetőséget kínál álmai megvalósításához. Legyen szó Bed & Breakfast (szálláshely) indításáról, nyaralóról vagy egy teljesen önellátó életmódról saját konyhakerttel és kishaszonállatokkal; a tágas tér mindenre alkalmas.

Költözhető állapot: Teljes berendezéssel együtt eladó

Az ingatlan holland tulajdonosok birtokában van, ami zökkenőmentes és megbízható kommunikációt biztosít a vásárlási folyamat során. Hatalmas előny a vevő számára: az ingatlan a teljes berendezéssel együtt eladó. Ez azt jelenti, hogy minden bútor, felszerelés és dekoráció a házban marad. Azonnal beköltözhető vagy azonnal kiadható anélkül, hogy a bútorok szállításával kellene bajlódnia.

Kiváló megközelíthetőség és elhelyezkedés

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a stratégiai elhelyezkedése. Muraszemenye közvetlenül az autópálya közelében található, a szlovén és a horvát határ mentén.
• Optimális utazási idő: Nem kell órákat autózni a magyar belterületeken keresztül; ez a helyszín Németországból vagy Hollandiából kényelmesen, egyetlen nap alatt elérhető.
• Nemzetközi kényelem: A nyüzsgő horvát főváros, Zágráb (beleértve a nemzetközi repülőteret) mindössze egyórás autóútra fekszik. A nagyobb bevásárlásokhoz (például a Lidl-be) könnyedén átruccanhat a szlovéniai Lendvára. Mindkét szomszédos országban kiválóan beszélnek angolul.
• Központi tranzitútvonal: A helyszín ideális a Közép-Európából (példából Lengyelországból és Csehországból) a horvát tengerpart felé tartó utazók számára. Ez teszi az ingatlant a legalkalmasabb hellyé egy sikeres Bed & Breakfast üzemeltetéséhez – egy olyan tervhez, amelyet a jelenlegi tulajdonos magánéleti okok miatt sajnos már nem tudott megvalósítani.

Kényelmes otthon karakteres stílusban

A ház azonnal lakható, és 2019-ben jelentős felújításon esett át:
• A teljes villamosenergia-hálózat megújult.
• A belső terek nagyrészt frissen vakoltak és gletteltek.
• A pajta mögötti részt teljesen átépítették és teljes értékű második lakótérré alakították, amely ideális vendégháznak vagy hobbiszobának.
Felújítási/karbantartási megjegyzés: Az alapok kiválóak, de a ház külsőleg még igényel némi törődést. A múltban egy meghibásodott esővíz-elvezető rendszer miatt a víz lefolyt a homlokzaton, ami megrongálta a külső vakolatot. Amint a csatorna javításra kerül és a külső homlokzat megújul, ez a ház szebben fog tündökölni, mint valaha.

Muraszemenye falu és környezete

A falu a nyugalom és a kényelem tökéletes egyensúlyát nyújtja. A napi szükségletek miatt el sem kell hagynia a falut: helyi orvos, iskola és egy hangulatos kisbolt is található itt, ahol kora reggel friss kenyeret vásárolhat. A polgármesteri hivatal és a szélesebb körű szolgáltatások eléréséhez Lenti városa mindössze 8 kilométerre fekszik.

Megbízható és jogszerű ügyintézés

Ön közvetlenül a tulajdonostól vásárol, aki az egész átadást és a jogi rendezést precízen és professzionálisan szervezi meg. Az adásvétel és a tulajdonjog átruházása teljes mértékben a hatályos helyi jogszabályoknak és előírásoknak megfelelően történik, garantálva a biztonságos, átlátható és jogilag érvényes adásvételt.
Als je wilt, kan ik deze teksten (inclusief de Nederlandse versie) exporteren in een net Word-bestand (.docx), zodat je alle vertalingen overzichtelijk bij elkaar hebt om te kopiëren naar de huizensites. Wil je dat ik dit document voor je aanmaak?