Budapest II. kerület, Őzgida utca Eladó csúsztatott zsalus

Eladó felújított, teraszos, napfényes lakás a II. kerületben, Rózsadombon, az Őzgida utcában

Tulajdonostól eladó Budapest II. kerületében, az Őzgida utcában egy 62 m²-es, 2+fél szobás, teraszos 2. emeleti lakás, amely 2024-ben teljes körű felújításon esett át.

A lakás egyik legnagyobb előnye a világos, napfényes belső tér. Kelet–nyugati tájolásának köszönhetően a nap folyamán végig éri a napfény. A teraszról részleges kilátás nyílik a városra, a konyha ablakából pedig a János-hegy látható.

A 2024-es teljes körű felújítás során kicseréltük a nyílászárókat és a villanyvezetékeket, valamint új burkolatokat kapott a lakás. Ekkor került be az egyedi tervezésű, modern és praktikus konyha is. A lakásban két nagy beépített szekrény is található, amelyek kényelmes tárolási lehetőséget biztosítanak.

A hűtésről és a fűtésrásegítésről Gree hűtő-fűtő klíma gondoskodik, a fűtést MIKA fűtőkazán biztosítja, Computherm termosztát szabályozásával. A szobákban lemezradiátorok találhatók. A melegvíz-ellátásról egy fél éve beszerelt Ariston bojler gondoskodik. A lakásban két, egyedi használatú vízóra található.

A lakáshoz két tároló is tartozik: egy 1,8 m²-es, zárt tároló kizárólagos használattal, valamint egy 9,5 m²-es tároló, amely egy másik lakóval közös használatban van.

Az ingatlan egy parkosított udvarral rendelkező társasházban található, amelynek lépcsőháza kulturált állapotú. Az udvarba autóval is be lehet állni, és szinte mindig akad szabad hely. Az utcai parkolás ingyenes, nem kizárólag lakossági engedélyhez kötött.

Elhelyezkedés szempontjából is kiváló választás: a ház a csendes Őzgida utcában áll, a Ferenc-hegyi erdő közvetlen közelében. A 11-es és 111-es busz megállója a ház nagy udvarának másik oldalán, a lakástól távolabb található (2 percre). A Rózsakert és a Rózsadomb Center kényelmes sétával elérhető, bölcsőde, óvoda és általános iskola is van a közelben. A lakóparkkal szemben működik a Móricz Zsigmond Gimnázium.

A lakás elrendezése és elhelyezkedése miatt pároknak és kisebb családoknak egyaránt ideális választás lehet. Azoknak ajánljuk, akik nyugodt, zöldövezeti környezetben szeretnének élni, de fontos számukra a jó közlekedés és a mindennapi szolgáltatások közelsége is.

Főbb jellemzők:
•62 m² alapterület
•2+fél szoba
•Terasz, részleges városi kilátással
•Kelet–nyugati tájolás, napfényes helyiségek
•Teljes körű felújítás 2024-ben
•Egyedi tervezésű, modern konyha
•Gree hűtő-fűtő klíma
•MIKA fűtőkazán, Computherm termosztát
•Lemezradiátorok a szobákban
•Fél éve beszerelt Ariston bojler
•Két egyedi használatú vízóra
•Két nagy beépített szekrény
•Két tároló
•Parkosított társasházi udvar
•Ingyenes utcai parkolás
•Csendes, zöldövezeti környezet, jó közlekedéssel

Az ingatlan tulajdonostól eladó, a megtekintés időpontja rugalmasan egyeztethető.
Ingatlanosok kérem, ne keressenek, az ingatlant tulajdonosként értékesítjük!