Töltéstava, Győr-Moson-Sopron megye Eladó családi ház

Töltéstaván eladó nagy saroktelkes családi ház, különálló üzletépülettel – számos hasznosítási lehetőséggel!

Töltéstaván kínálunk eladásra egy 1199 m²-es saroktelken elhelyezkedő, 100 m²-es, háromszobás családi házat, amelyhez egy különálló, körülbelül 60 m²-es, klimatizált, korábban üzlethelyiségként használt épület, egy állásos garázs is tartozik.

Az ingatlan kiváló választás lehet azok számára, akik saját igényeik szerint szeretnék kialakítani otthonukat, miközben vállalkozásuk számára is különálló helyiséget keresnek.

A lakóház főbb jellemzői:

● 100 m²-es lakóterület, három szobával

● 1956-ban épült, közepes, felújítandó állapotú épület

● Teljes közműellátás

● Kondenzációs gázkazán, radiátoros hőleadással

● 3 × 16 A elektromos csatlakozás

● Régi fa nyílászárók

● Konyhabútor nélküli konyha, amely saját elképzelések szerint alakítható ki

Különálló, sok lehetőséget rejtő épületek

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a 1980-as években épült, körülbelül 60 m²-es, korábban üzlethelyiségként használt különálló épület. Az épület jó állapotú, masszív tetőszerkezettel rendelkezik, így megfelelő átalakítással vagy felújítással számos célra hasznosítható lehet. Kialakításától és a vonatkozó előírásoktól függően vállalkozási, műhely-, iroda- vagy egyéb célokat is szolgálhat.
Ezen melléképület mellett egy egy állásos garázst építettek valamint egy körülbelül 50 m²-es, leromlott állapotú épület ami felújítást vagy bontást igényel, az ebben található garázs nem tekinthető önálló, használható garázsnak, tárolásra viszont alkalmas.

A telken a lakóház mögötti kertes részen egy kisebb borospince is található.

Nagy telek, egyedi lehetőségek

Az 1199 m²-es, 30 méteres utcafrontú saroktelek tágas udvart és sokoldalú hasznosítási lehetőséget kínál. A lakóház és a különálló épület együttese különösen azok számára lehet vonzó, akik a lakhatást és a munkavégzést egy ingatlanon belül szeretnék megoldani.

Kinek ajánljuk?

Az ingatlan ideális lehet saját otthont keresőknek, vállalkozóknak, illetve olyan vevőknek, akik értékelik a nagy telekben és a különálló üzleti célú épületben rejlő lehetőségeket, és nem riadnak vissza a felújítástól.

Ha olyan ingatlant keres, amelyet saját elképzelései szerint formálhat, és amelyben a lakhatás mellett vállalkozási lehetőséget is lát, érdemes személyesen is megtekintenie!

Irányár: 69,9 millió Ft

Nézzük meg együtt! Kovács Kata