Budapest XX. kerület, Vízisport utca Eladó tégla lakás

Prémium otthon a Mediterrán Lakóparkban – egyedi konyhával, terasszal, garázs- és tárolólehetőséggel
és bútorozva.
Budapest XX. kerületében, a Duna közelében, a népszerű Mediterrán Lakóparkban eladó egy 54 m²-es, nappali + 1 szobás, teljes körűen felújított lakás.

Vannak otthonok, amelyek nemcsak a praktikus elrendezésükkel, hanem a hangulatukkal és a minőségi részleteikkel is kitűnnek. Ez a lakás azoknak szól, akik igényes belső kialakítást, rendezett lakókörnyezetet és kényelmes mindennapokat keresnek.

A lakás három évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át. A kivitelezés során a minőségi anyagok, az egyedi bútorok és az átgondolt térkihasználás kaptak kiemelt szerepet.

Egyedi kialakítás, minőségi részletek

A lakás egyik leglátványosabb eleme a magas minőségű, egyedileg tervezett konyhabútor, amelynek központi része a nagyméretű konyhasziget. A sziget étkezőként is funkcionál, így a konyha egyszerre látványos, praktikus és a mindennapi élet természetes központja.

A konyha Samsung konyhai gépekkel felszerelt.

A három évvel ezelőtti teljes körű felújítás főbb elemei:

* Teljesen új elektromos hálózat, háromfázisú kialakítással, új villanyórával és biztosítéktáblával.
* Egyedi LED-es hangulatvilágítás és magas minőségű lámpatestek.
* Magas minőségű beltéri ajtók.
* Két, az ajtókhoz harmonizáló, egyedi beépített gardróbszekrény.
* Prémium kategóriás, vízálló laminált padlóburkolat.
* Egyedileg készített konyhabútor nagyméretű konyhaszigettel és Samsung konyhai gépekkel.
*kimondotan a lakás méreteihez és stílusához választott bútorok.
Az eredmény egy harmonikus, egységes megjelenésű otthon, amelyben a modern kialakítás és a funkcionalitás találkozik.

Korszerű fűtés, kedvező fenntartási költségek

A lakás fűtéséről egy 3,5 kW-os Gree klímaberendezés, valamint egy új Baxi kazán és radiátoros fűtési rendszer gondoskodik.

A tulajdonosi tapasztalatok alapján a fenntartási költségek kedvezőek: a legutóbbi hideg tél során, a fűtést intenzíven használva is a rezsivédett fogyasztási határok alatt maradt a fogyasztás.

Terasz, lift és további kényelmi lehetőségek

A lakáshoz körülbelül 6 m²-es terasz tartozik, amely kellemes helyszíne lehet a reggeli kávézásnak vagy a nap végi kikapcsolódásnak.

A társasházban lift működik, ami a mindennapi közlekedést is kényelmesebbé teszi.

A lakáshoz kapcsolódó további lehetőségek:

* Körülbelül 13 m²-es teremgarázs-beálló.
* Körülbelül 7 m²-es, pinceszinti tároló.

A garázs és a tároló a lakás irányárán felül, külön fizetendő. A külön tároló praktikus megoldást kínál a kerékpárok, szezonális felszerelések és egyéb személyes tárgyak elhelyezésére.

Mediterrán lakóparki környezet, Duna-parti életérzés

A Mediterrán Lakópark Pesterzsébet kedvelt lakóövezete, amelyet rendezett környezete, gondozott zöldterületei és a Duna közelsége tesz vonzóvá.

A társasház közös területei tiszták és gondozottak: a közös tereket hetente kétszer takarítják, a zöldfelületek karbantartását kertészek végzik.

A közelben fedett jégpálya, sportuszoda, termálfürdő és strand is található. A Duna Ráckevei-Soroksári ágának partján kialakított sétány kellemes lehetőséget kínál a sétához és a kikapcsolódáshoz, a környék éttermei, kávézói és vízi sportklubjai pedig tovább színesítik a szabadidős lehetőségeket.

Kajak, kenu és SUP – a vízparti kikapcsolódás kedvelői is megtalálhatják a számukra megfelelő programokat.

Főbb ingatlanadatok


* Alapterület: 54 m²
* Elrendezés: nappali + 1 szoba
* Terasz: kb. 6 m²
* Állapot: három éve teljes körűen felújított
* Fűtés: Baxi kazán radiátorokkal és 3,5 kW-os Gree klímával
* Lift: van
* Garázs: kb. 13 m²-es teremgarázs-beálló, külön fizetendő
* Tároló: kb. 7 m²-es pinceszinti tároló, külön fizetendő
* Jogi helyzet: per- és tehermentes
* Költözhetőség: azonnal is lehetséges .

Az irányár a lakásra vonatkozik, a teremgarázs-beálló és a tároló ára külön fizetendő. A teremgarázs 8m,
tároló 7m.

Ha egy igényesen felújított, egyedi kialakítású lakást keres rendezett, zöld környezetben, a Duna közelében, érdemes személyesen is megtekintenie ezt az ingatlant.
Ide csak költözni kell!!

Komoly érdeklődők jelentkezését várom, a megtekintés előzetes egyeztetés alapján lehetséges.