Budapest XIII. kerület, Újlipótváros Eladó tégla lakás

Kitűnő alapanyag, színes fantáziával rendelkezőknek – 114 négyzetméter, amiből sok minden lehet

A Radnóti Miklós utcában, a WestEnd közelében eladó egy 114 m²-es, 3 szoba + hallos, 360 cm belmagasságú ingatlan egy liftes társasház első emeletén. Két külön bejárata, nagy terei, jól szeparálható helyiségei és különleges, szinteltolásos alaprajza miatt nemcsak otthonként, hanem akár irodai, rendelői, oktatási vagy kreatív célra is érdemes végiggondolni. A fűtési rendszer korszerűsítve van, az ingatlan többi része pedig valóban lehetőséget ad arra, hogy az új tulajdonos a saját elképzelésére formálja.

Vannak lakások, amelyeknél első pillantásra egyértelmű, melyik helyiségnek mi legyen a funkciója.
Ez nem ilyen.
Nem feltétlenül csak lakásként érdemes nézni.
A helyiségek mérete és száma sokféle használatot megenged: elképzelhető benne lakásszínház, lakásétterem, fotóstúdió, magánóvoda, szépészeti vagy orvosi rendelő, iroda vagy ügyvédi iroda. A közelben, átellenben általános iskola működik, ami különórák, szakkörök vagy oktatáshoz kapcsolódó szolgáltatások esetén hasznos adottság lehet.
Ha otthon lenne belőle
Végfelhasználónak is lehet jó választás, ha a nagy belmagasságot, a sok kisebb, jól szeparált helyiséget és a régi polgári otthonok hangulatát értékeli. Az udvaron zöldellő fa látszik, ami a városi környezetben is ad egy kevés természetközeliséget, az újlipótvárosi környék és a WestEnd pedig rövid sétára van.
Egy szoba, amely tényleg külön világ lehet.
Az alaprajz egyik legszokatlanabb eleme a körülbelül 15 m²-es, néhány lépcsőfokkal magasabban fekvő helyiség.
Belmagassága itt is mintegy 270 cm, tehát teljes értékű szobáról beszélünk, a szintkülönbség azonban természetesen leválasztja a lakás többi részéről.
Dolgozószoba, tárgyaló, kezelőhelyiség, stúdió, vendégszoba vagy egyszerűen egy privátabb lakótér is lehet belőle. Nem kell mesterségesen különleges megoldást építeni – a különlegesség már eleve része az alaprajznak.

A többi helyiség is jól szeparálható: két utcai és egy udvari szoba, nagy hall, konyha, kamra, gardrób vagy személyzeti szoba, külön fürdő és WC. A két bejárat és az alaprajz alapján az ingatlan dupla komfortossá tehető, ami két részben független funkció vagy egység kialakításánál nagy előny lehet.

A lakás déli tájolású, ugyanakkor az utca ezen a részen viszonylag szűk. Így is éri közvetlen napsütés, mégis inkább lágyabb, szórt természetes fény jellemzi az utcai helyiségeket a nap különböző szakaszaiban.

Ami a felújításból már megvan
Egy ekkora lakás renoválásánál a gépészet az egyik legnagyobb tétel. Itt a központi fűtés már korszerűsítve van, a nyílászárók műanyagok, az ablakokon elektromos redőny működik. A felületek, a parketta, a konyha és a vizesblokkok az új tulajdonos tervei szerint újulhatnak meg.

Főbb adatok
- 114 m²
- 3 szoba + hall
- 360 cm belmagasság
- szinteltolásos szoba: kb. 270 cm belmagasság
- két külön bejárat
- liftes társasház
- déli tájolás
- utcai és udvari helyiségek
- korszerűsített, gázkazános fűtési rendszer
- műanyag nyílászárók
- elektromos redőnyök
- duplakomfort kialakításának lehetősége
- közepes / felújítandó állapot
- gyors birtokbaadás

Ez az ingatlan nem ad kész választ. Inkább jó kérdéseket vet fel annak, aki belép: mit lehetne kihozni 114 négyzetméterből, ekkora terekkel és ilyen alaprajzi szabadsággal? Ön mit alakítana ki belőle?

Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége?

Teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk.Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó BoPe Real Estate Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. Az Immo1 Adatvédelmi aloldalán találja a teljes körű tájékoztatást.

immo1 hu adatvedelem