Újbarok, Bánya utca 1. Eladó tanya

Eladóvá vált a Barki Tanya!
Ez a csodás, szomszédmentes birtok Budapesttől és Székesfehérvártól 35 percre, Tatabányától 20 percre van autóval. A tömegközlekedés is jó, gyalog a buszmegálló 5 percre, a vasútállomás pedig 15 percre található, ahonnan a vonatok fél óránként indulnak Budapestre illetve Győr felé. A birtok egy átmenő forgalomtól mentes zsákutcában, 300 méterre a Fő utcától van, télen-nyáron gond nélkül megközelíthető aszfaltos-murvás úton. Részben a falu fölé emelkedik, ezért gyönyörű a kilátás.
Újbarok, egy csendes, tiszta, biztonságos, rendezett sváb falu, ideális elhelyezkedéssel: minden szolgáltatáshoz közel, jó közlekedéssel a nagyvárosokba, de mégis a természet békéjével körbevéve. Felcsút és a Pancho Aréna közelségének előnyei megmutatkoznak, jól karbantartott utak, kitűnő közbiztonság, a környék dinamikusan fejlődik. A falu 500 fő alatti, ami a pályázatok és támogatások szempontjából is előny jelent!

Az ingatlan beépíthetősége 3%, így akár még egy 500 m2-es alapterületű épület építhető rá, kiválóan alkalmas állandó lakhelynek, falusi turizmusra, biogazdálkodásra, lovak vagy más állatok tartására, panziónak, rendezvényeknek, stb, vagy hosszú távú befektetésnek. Lehetőség van szomszédos területekkel bővíteni, esetleg állami földet bérelni. Jó vízhozamú kút van, a házak és az állatok ellátásán kívül, a biogazdaság öntözését is bírja.

A Tanyán kettő ház található (valamint melléképületek, ólak és egy nagy fóliasátor), 1990-ben készülek el, lakhatóak, mindkettő alatt beton pince van, a födém beton gerenda tégla béléstesttel, a falazat tégla, vastagsága 30cm, a tető erős ácsszerkezet. A tető beázásmentes, a faszerkezet rovar- és gombamentes, a falak szárazak.
Az egyik ház 50m², hálószoba, fürdőszoba, előszoba és amerikai típusú konyha-nappali, új vezetékekkel, új nyílászárókkal és új tetővel. A másik ház valamivel kisebb, hagyományos cseréptetővel, terasszal, mellette műhellyel. Az elrendezése hasonló, viszont van még benne egy alvógaléria is. Kábé 8 méterre vannak egymástól, így a jövőben akár össze lehet őket építeni.
Mindegyikbe be van vezetve a villany(16A) és a kútvíz(még ebben az aszályban sem száradt ki), fűtés jelenleg fatüzelés, a melegvizet elektromos bojler szolgáltatja. Mobiltelefon lefedettség kiváló. Van postai szolgáltatás, szemétszállítás, lomtalanítás. Egyébként a falu Fő utcája kb 300 méter, ahonnan bármilyen közmű bevezethető.

Az ingatlan besorolása gyümölcsös és szántó, az épületek gazdasági épületként szerepelnek, térképészetileg feltüntetve.
A vételár rugalmas, tartalmazza a tanyához tartozó felszereléseket, eszközöket.

Időpont egyeztetés: barkitanya@gmail com