Budapest II. kerület, Vízesés utca Eladó ikerház

Megvételre kínáljuk Budapest II/A kerületében, Pesthidegkút-Ófalun ezt a 200 m²-es, nappali + három hálószobás ikerházfelet, három szinten kialakított terekkel, közel 470 m²-es kizárólagos használatú telekrésszel, teraszokkal, erkéllyel és garázzsal.

Kényelmes családi életre tervezett elrendezésében külön szintre kerültek a közös helyiségek és a hálószobák, így az együtt töltött időhöz és az elvonuláshoz egyaránt adott a megfelelő tér.
Földszinti nappalija 40 m²-es, amelyhez 32 m²-es, kertkapcsolatos terasz csatlakozik, kellemes helyszínt kínálva a szabadtéri étkezésekhez és a nyugodt délutánokhoz.
Konyhája önálló helyiségben található, ezen a szinten zuhanyzós fürdőszoba és előszoba is rendelkezésre áll.
További fedett terasza az előkert felé teremt kapcsolatot a külső térrel.

Emeletén három hálószoba kapott helyet, közülük kettőből az erkélyre léphetünk, míg a harmadikhoz külön gardrób tartozik.
Fürdőszobájában sarokkád és zuhanyzó közül választhatunk, ablakából pedig a budai hegyek látványa tárul elénk.
Igény esetén a tetőtér beépítésével újabb panorámás szobával bővíthető az otthon.

Alsó szintje a parkolás mellett a tárolásnak és a háztartási teendőknek is helyet biztosít.
Elektromos kapuval ellátott, 18 m²-es garázsához fűthető lejáró vezet, előtte további egy autó számára van beállási lehetőség.
Ablakos tárolója, kazánházzal közös mosókonyhája és hidromasszázs zuhanykabinos fürdőszobája sokoldalúan használhatóvá teszi ezt a szintet, ahol akár hobbihelyiség vagy dolgozótér is kialakítható.

Gázcirkós fűtési rendszere a földszinten padlófűtéssel, a többi szinten radiátorokkal adja le a meleget.
2024-ben hűtő-fűtő klímákkal egészült ki a felszereltség, amelyek a nyári hőségben is kellemes belső hőmérsékletet biztosítanak.

1997-ben, 38 cm-es Porotherm téglából épült, jó állapotú házát tulajdonosai rendszeres karbantartással és korszerűsítésekkel gondozták.
Utcafronti ablakaira redőnyök és szúnyoghálók kerültek, védelmét kétkörös riasztórendszer szolgálja.
Kertjében a sík terep jól kihasználható területet ad a szabadtéri programokhoz, az idősebb fák és a szomszédok felől húzódó örökzöld sövény pedig meghitt környezetet teremtenek.

Pesthidegkút-Ófalu ezen kisforgalmú utcájában a természet közelsége a mindennapok része: erdei útvonalak és változatos sportolási lehetőségek várják az aktív kikapcsolódást kedvelőket.
Közelében magyar és nemzetközi óvodák, iskolák és bevásárlási lehetőségek is megtalálhatók, a buszmegállók rövid sétával elérhetők.

Elsősorban azoknak ajánlom, akik biztos helyen akarják tudni a pénzüket, akár befektetésnek, akár otthonuknak tudják elképzelni ezt a házat.