Budapest II. kerület, Cseppkő utca Eladó tégla lakás

KÉT LAKÁS, PANORÁMÁS TERASZOK – KÜLÖNLEGES LEHETŐSÉG BUDA ZÖLDÖVEZETÉBEN CSATÁRKÁN!

Budapest II. kerületének kedvelt, csendes, zöldövezeti részén, Csatárkán, a Cseppkő utca felső szakaszán kínálok megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező ingatlant.

Ezzel az ingatlannal kapcsolatban a telefonszám mellett található kis nyílra kattintva legördülő, második, 70- es számot legyen kedves hívni. A hét mindennapján elérhető vagyok, 8-20 óráig.

A két, egymás felett elhelyezkedő lakás együttes alapterülete 164 m² nettó (78 m² + 86 m²), bruttó 174 m², amelyhez két panorámás terasz, két autóbeálló és egy körülbelül 60 m²-es kertrész is tartozik.

Az ingatlan kiváló választás többgenerációs családoknak, összeköltözőknek, valamint befektetőknek, akik két külön használható lakóegységben gondolkodnak.

ELSŐ EMELETI LAKÁS NETTÓ 78 m²
A lakásban egy tágas, 25 m²-es nappali, két külön nyíló, 17 és 14 m²-es szoba, konyha + étkező, közel 8 m²-es fürdőszoba, előtér és közlekedő található. A nappaliból közvetlenül nyílik a körülbelül 10 m²-es, panorámás terasz, ahonnan szép kilátás nyílik a budai környezetre.

MÁSODIK EMELETI LAKÁS BRUTTÓ 96, NETTÓ 86 m²
Közel 30 m²-es nappalival, egy 14 m²-es szobával, valamint a tetőtérben kialakított, gardróbbal rendelkező 22 m²- szobával rendelkezik. A tágas étkező-konyha, közlekedő, előtér, a közel 8 m²-es fürdőszoba teszi teljessé a lakóteret. A nappaliból közvetlenül egy körülbelül 7 m²-es panorámás teraszra léphetünk ki.

MŰSZAKI ADOTTSÁGOK
Az 1990-ben épült, ötlakásos társasház homlokzati hőszigeteléssel van ellátva, 564 m²-es telken helyezkedik el.
A lakások jó állapotúak, korszerűsítés 7 éve történt. Kondenzációs gázfűtéssel, redőnyökkel, valamint hang- és hőszigetelt műanyag nyílászárókkal vannak elláva.
A két lakást zárt lépcsőház köti össze, és mindkettő külön villany-, víz-, csatorna- és gázmérővel rendelkezik. Jelenleg egy helyrajzi számon szerepelnek, a jogi elkülönítés lehetőségével.

BEFEKTETÉSNEK IS KIVÁLÓ
A két lakást a tulajdonosok jelenleg is bérbeadással hasznosítják, így az ingatlan saját célra és befektetésként is ideális lehet.
A környék nyugodt, zöldövezeti, ugyanakkor óvoda, iskola, buszmegálló és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások is megtalálhatók a közelben.
A belváros tömegközlekedéssel is egyszerűen elérhető, buszmegálló néhány perces sétával elérhető.

További információért és személyes megtekintésért várom hívását.
Ezzel az ingatlannal kapcsolatban a telefonszám mellett található kis nyílra kattintva legördülő, második, 70- es számot legyen kedves hívni. A hét mindennapján elérhető vagyok, 8-20 óráig.
Az ingatlan kifizetést követően, rövid határidővel birtokba vehető.

Ha új ingatlan vásárlásához a meglévő ingatlanát szeretné értékesíteni, abban is szeretném felajánlani a közreműködésemet, számos kereső ügyfelünk van.
Budapesten, agglomerációjában és Fejér megyében is dolgozom korrekt, kedvező feltételekkel.
Közel 6500 értékesítő kollégával működöm együtt az ország bármely pontján, így sokkal gyorsabban találhat gazdára az Ön ingatlana is. További információért várom megtisztelő hívását a hirdetésben megadott második, 06 70 -es telefonszámon, vagy emailben. Köszönöm.

Munkámat megbízható szakmai partnerekkel együttműködve végzem, a korrekt és gyors lebonyolítást elősegítve, többek között,
ingatlan szakjogász, okl. értékbecslő, statikus, műszaki ellenőr, villamosbiztonsági felülvizsgáló ( VBF) és energetikai tanúsító ( HET ) felülvizsgáló. Banksemleges hitelügyintéző.

A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek.
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölttelefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma biztonságos és körültekintő kezeléséhez, nyilvántartásához. Továbbá tudomásul veszi, hogy az ingatlan bemutatását megelőzően a kollégánk bemutatásra, kérni fog Öntől és az Önnel együtt megtekintő személyektől egy fényképes beazonosításra alkalmas okmányt. Azonosítás hiányában nincs módunk bemutatni az ingatlant! Megtekintés tényét nyilatkozat kitöltésével és aláírásával nyugtázza.