Győrszemere, Győr-Moson-Sopron megye Eladó ikerház

Győrszemerén 18 km távolságra Győrtől eladó újépítésű tégla ikerház második háza a kert felöli.
Az Ár fűtés kész állapotra vonatkozik 48.900.000,Ft.
A házakhoz a bejárás külön megoldott!



A lakóház hasznos alapterülete 92,28 nm , 686 nm-es telekhányadon 9.500.000 Ft.(teljes közművel), 2027 Őszi átadással!
=58 400 000 Ft.
A két ház egy telekre épül.Mindkettő saját keritéssel elkeríthető.Még mind a kettő ház szabad.
Kulcsrakész befejezés kérhető.(plusz 3hónap) A terven a belső elrendezés igény szerint még alakítható.

A helyiségek a következőképpen lesznek kialakítva:
- az épület hasznos alapterülete 92,28nm
- Előszoba 5,43 nm
- Nappali konyha étkező 33,65 nm
- Közlekedő 6,45 nm
- Háztartási h. 4,91 nm
- Fürdő 6,30 nm fürdőszoba káddal és zuhanyzóval , WC-vel
- Szülői hálószoba 9,74 nm
- Gardrób 3,15 nm
- Szoba 9,74 nm
- Gyerekszoba 9,60 nm
- Fedett bejárat 3,21 nm
- Wc 1,70 nm

Az emelt szerkezetkész, fűtés kész állapot főbb munkanemei:

- Sávalapozás ,statikai kiviteli terv alapján
- Külső fal Leier csiszolt tégla (30) ,belső fal kisméretű tégla.
-20cm-es homlokzati hőszigetelés, 15cm zárcellás lábazati hőszigetelés
- Kondenzációs kazán hozzá tartozó füstgáz elvezető rendszerrel vagy elektromos kazán a hőleadás padlófűtéssel
- Nyílászárók Gealan homlokzati nyílászárók, 3 rétegű hőszigetelt üveggel fehér színben
- A földszint feletti födém fa szerkezetű, de választható monolit födém is
- 30cm-es kőzetgyapot hőszigetelés a zárófödémnél
- tetőszerkezet kontyolt nyeregtetős
- Bramac „Római novo”cserép 3 féle színben (választható).


Bővebb felvilágosítás akár emailben,helyszíni megtekintés alkalmával referencia munka is rendelkezésre áll.

Személyre szabott díjmentes hitelügyintézés egészen a birtokbaadásig Otthon start és csok plusz, (3%)