Nyíregyháza, Szabolcs-Szatmár-Bereg megye Eladó családi ház

PRÉMIUM OTTHON NYÍREGYHÁZÁN – MEDENCÉVEL, SZAUNÁVAL ÉS SAJÁT GYÜMÖLCSÖSSEL

Csendes, nyugodt környezetben eladó ez a 218 m²-es, prémium felszereltségű családi ház, amely tágas belső tereivel és sokoldalú adottságaival különleges otthont kínál.

Saját wellness, különálló iroda és műhely – egy ingatlan, ahol a családi élet, a pihenés és a vállalkozás is kényelmesen helyet kaphat.

Az ingatlanhoz összesen 8 707 m² földterület tartozik, amelynek jelentős részét gyümölcsös alkotja. A lakóházhoz kapcsolódó telekrész 1 001 m².

TÁGAS, ÁTGONDOLT BELSŐ TEREK

– 5 szoba, mindegyik saját gardróbbal
– Tágas nappali, külön étkezővel
– Különálló konyha, kamrával
– 2 fürdőszoba, kád és zuhanyzó
– 1 külön WC
– Külön mosókonyha
– Három terasz: 25 m², 10 m² és 28 m²
– 100 m²-es pince

KÉNYELEM ÉS MŰSZAKI FELSZERELTSÉG

– 30 cm-es Porotherm téglafalazat
– 15 cm grafitos homlokzati hőszigetelés
– 30 cm födémszigetelés
– 16 kW-os napelemrendszer
– Padlófűtés és radiátoros fűtés
– Központi hűtő-fűtő klímarendszer
– Központi porszívó
– Vízlágyító
– LED-világítás
– Riasztó- és kamerarendszer

PIHENÉS A SAJÁT OTTHONÁBAN

A kertben fűthető medence és filagória kínál helyet a kikapcsolódáshoz, a növényzet gondozását automata öntözőrendszer segíti. A wellnessélményt egy 8 személyes, finn és infra funkcióval rendelkező szauna teszi teljessé.

KÜLÖN TÉR MUNKÁHOZ VAGY CSALÁDI CÉLOKRA

A főépület mellett egy kb. 70 m²-es, két helyiségből álló különálló iroda/házrész is rendelkezésre áll, saját fűtéssel, fürdővel, WC-vel és konyharésszel. Kialakítása otthoni munkavégzéshez, vendégek fogadásához vagy családtagok elkülönült elhelyezéséhez is lehetőséget kínál.

Az ingatlanhoz egy kb. 120 m²-es, 4 méteres belmagasságú műhely is tartozik, amely vállalkozás, tárolás vagy hobbi számára biztosít tágas helyet.

A nagy földterület és a saját gyümölcsös tovább bővíti a lehetőségeket: a kényelmes otthon mellé a természet közelsége és a gazdálkodás öröme is társulhat.

Különleges választás azoknak, akik nyugodt környezetben keresnek tágas, jól felszerelt otthont, és a család, a pihenés, valamint a munka számára is saját teret szeretnének.

Az ingatlan Nyíregyháza közigazgatási területén, a LEGO gyártól mindössze 5 perc autóútra található, aszfaltozott úton megközelíthető.

Érdeklődni:
Szabó Andrea