Nyíregyháza, Tünde utca Kiadó telephely

KIADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 1 125 M²-ES IPARI CSARNOK NYÍREGYHÁZÁN!

Nyíregyháza ipari övezetében, a volt KEMÉV telepen, teljesen új építésű, korszerű, hőszigetelt ipari csarnok kiadó!
Az épület kiválóan alkalmas raktározási, logisztikai, kereskedelmi, valamint gyártási és egyéb ipari tevékenységekre.
A modern kialakítás, a nagy belmagasság, a három nagyméretű ipari kapu és a masszív ipari padló sokoldalú hasznosítást tesz lehetővé.
AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI

Csarnok alapterülete: 1 125 m²
Épület méretei: 45 × 25 méter
Belmagasság: 6,75 méter
Telekterület: 2 000 m²
Állapot: teljesen új építésű, első használatba vételre alkalmas
Szerkezet: korszerű acélvázas csarnokszerkezet
Hőszigetelés: 10 cm vastag hőszigetelt szendvicspanel falazat
Ipari kapuk: 3 db, egyenként 4 × 4,5 méteres, minőségi Hörmann ipari kapu
Padlózat: 20 cm vastag, kéregerősített, nagy igénybevételre tervezett ipari betonpadló
Természetes megvilágítás: tetőbe épített bevilágító elemek
Rakodás: a kapuk előtt végigfutó, nagyméretű, fedett rakodó-előtető
Külső terület: térkövezett, jól használható rakodó- és közlekedőfelület

KIVÁLÓ IPARI ÉS LOGISZTIKAI ADOTTSÁGOK

A csarnok kialakítása lehetővé teszi a belső tér rugalmas hasznosítását. A 6,75 méteres belmagasság ideális magasraktározási rendszerek, polcrendszerek, valamint különböző ipari technológiák elhelyezésére.
A három nagyméretű Hörmann kapu kényelmes áru- és anyagmozgatást biztosít, míg a teljes homlokzat mentén kialakított előtető védelmet nyújt a rakodási műveletek során.
A 20 cm vastag, kéregerősített ipari padló kiváló alapot biztosít a raktározási és ipari tevékenységekhez, a megengedett terhelhetőség figyelembevételével.

ELHELYEZKEDÉS

Az ingatlan Nyíregyházán, a volt KEMÉV telepen, kialakult ipari környezetben található.
Az ipari elhelyezkedés kedvező feltételeket biztosít a vállalkozások működéséhez, a beszállítói és áruszállítási feladatok megszervezéséhez.

MIÉRT ÉRDEMES EZT AZ INGATLANT VÁLASZTANI?
Teljesen új, korszerű épület
Nagy, jól kihasználható, egybefüggő csarnoktér
Hőszigetelt épületszerkezet
Három nagyméretű ipari kapu
Fedett rakodási lehetőség
Nagy belmagasság
Strapabíró ipari padló
Rendezett, térkövezett külső terület
Sokoldalú ipari, logisztikai és raktározási felhasználhatóság
Ideális választás olyan vállalkozások számára, amelyek új, reprezentatív, jól használható ipari ingatlant keresnek Nyíregyházán.

Bérleti díj: 1800 Ft/m2+áfa

További információért, illetve személyes megtekintésért keressen bizalommal!