Debrecen, Homokkert Eladó tégla lakás

Októberi 5%-os fejlesztői kedvezmény!!!!

Eladó új építésű, nappali + 1 hálós lakás Debrecenben, több mint 8 m²-es erkéllyel!

Debrecen belvárosának közelében, egy folyamatosan fejlődő, modern lakópark II. ütemében kínálunk megvételre egy **46 m²-es, nappali + 1 hálószobás, 3. emeleti, új építésű téglalakást**, amelyhez egy **8,28 m²-es erkély** is tartozik.

A lakás átgondolt elrendezésének köszönhetően minden négyzetméter jól kihasználható. A nappali és a különálló hálószoba kényelmes életteret biztosít, míg a nyugati tájolású, udvarra néző erkély kellemes helyszíne lehet a délutáni pihenésnek vagy a naplemente előtti kikapcsolódásnak.

A harmadik emeleti elhelyezkedés, a nyugati tájolás és az udvari kilátás kellemes lakókörnyezetet kínál, a liftes társasház pedig a mindennapi kényelmet szolgálja.

Ideális választás lehet első otthont keresőknek, fiatal pároknak, valamint befektetőknek is, akik egy korszerű, könnyen fenntartható és hosszú távon is értékálló ingatlant keresnek.

A lakás főbb jellemzői
- 46 m² lakóterület
- Nappali + 1 külön hálószoba
- 8,28 m²-es erkély
- 3. emeleti elhelyezkedés, liftes társasházban
- Nyugati tájolás, udvari kilátás
- Külön fürdőszoba és WC
- A+ energetikai besorolás
- Korszerű padlófűtés, távfűtéses rendszerrel
- Hűtő-fűtő split klíma
- Háromrétegű hőszigetelt nyílászárók
- Minőségi burkolatok és modern műszaki megoldások
- Tervezett átadás: 2027. III. negyedév

Modern lakókörnyezet, belváros közeli elhelyezkedéssel

A lakópark kialakításánál a kényelmes mindennapok és az élhető környezet megteremtése kapott kiemelt szerepet.

A fejlesztés részeként közel **20 000 m² parkosított zöldterület**, belső park, játszótér és pihenőterületek kialakítását tervezik.

A belváros közelsége mellett a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások is könnyen elérhetők: élelmiszerüzletek, gyógyszertárak, vendéglátóhelyek és egyéb szolgáltatások találhatók a környéken.

Kedvező vásárlási lehetőség – októberi akció!

A projekt keretében jelenleg kedvezményes vásárlási feltételek érhetők el:

- **5% kedvezmény** a lakások vételárából
- **10–90%-os fizetési konstrukció:** a vételár 10%-a az adásvételi szerződés megkötésekor, a fennmaradó 90% az átadáskor fizetendő
- **5%-os ÁFA visszaigénylésének lehetősége** a projekt rozsdaövezeti besorolásának köszönhetően, a jogszabályi feltételek teljesülése esetén

A lakás eredeti vételára: **65.200.000 Ft**
**Az októberi 5%-os fejlesztői kedvezménnyel: 61.940.000 Ft!**

A vételáron felül parkolóhely vásárlására is van lehetőség:
- Udvari gépkocsibeálló: 4,9 millió Ft
- Teremgarázs-beálló: 9,5 millió Ft

Miért érdemes ezt a lakást választani?

A modern műszaki tartalom, az energiahatékony kialakítás, a külön hálószoba és a tágas erkély olyan adottságok, amelyek saját használat esetén és befektetési szempontból is előnyt jelenthetnek.

A harmadik emeleti elhelyezkedés, a belváros közelsége és a lakópark tervezett zöldfelületei pedig tovább növelik az ingatlan vonzerejét.

**Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!**

Szívesen bemutatom a lakás alaprajzát, a projekt részleteit és a lakópark további elérhető ingatlanjait is.