Lovas, Veszprém megye Eladó külterületi telek

A CASANETWORK BALATONALMÁDI Ingatlaniroda értékesítésre kínálja építhető balatoni panorámás zártkertjeit LOVASON.

Eladó 2 egymás melletti birtok, melyek csodás, széles látószögű balatoni panorámával rendelkeznek. Aszfaltos úttól 400 méterre, igényes nyaralók szomszédságában találhatók, ahonnan a Jazz Piknik helyszíne is csupán 10 perc gyalogosan.

Aki szeretne természetközelben élni és/vagy gazdákodni, nyaralót építene vagy szálláshely üzemeltetésben gondolkozik, annak tökéletes ez a hely.

Az egyik ingatlan 3 helyrajziszámon fekszik, melyek egyenként 1325 m2 + 1600 m2 +1454 m2 nagyságúak = összesen 4.379 m2 a teljes birtok, mely a zártkertek részbeni vagy teljes összevonása után válik építhetővé

A másik ingatlan 2 helyrajziszámon fekszik, melyek egyenként 3397 m2 +2008 m2 nagyságúak = összesen 5.405 m2 a teljes birtok. Ezek a zártkertek külön-külön is építhetők, de össze is vonhatók a nagyobb alapterületű beépíthetőség érdekében.

Mind művelésből kivett zártkertek, így kifüggesztés nélkül azonnal megvásárolhatóak.

HÉSZ szerint:
Kertes mezőgazdasági (Mk1) övezeti besorolásúak, ahol szőlőműveléssel összefüggő egyetlen gazdasági épület építhető telkenként, valamint egyetlen különálló, földdel borított pince, mint a telek terepszint alatti beépítettségébe számító építmény létesíthető.
Az építési engedély egyik feltétele a telek minimum 80%-a szőlővel történő betelepítése.

-- a) 2000-4000 m2 közötti telekméret esetén legfeljebb 60 m2 bruttó alapterületű épület helyezhető el, és a terepszint alatti és a terepszint feletti beépítettség bruttó alapterülete nem haladhatja meg a 120 m2-t;

--b) 4000 m2-t meghaladó telekméret esetén legfeljebb 120 m2 bruttó alapterületű épület helyezhető el, és a terepszint alatti és a terepszint feletti beépítettség bruttó alapterülete nem haladhatja meg a 240 m2-t.

- az épület megengedett legnagyobb épületmagassága 4 m, a beépített és burkolt felületek összegének aránya nem haladhatja meg az 5%-ot.

- telekalakítás esetén a legkisebb kialakítható telekméret 3000 m2.

A 2 birtok (mely összesen 9784 m2) egyben történő megvásárlása esetén az irányár 199 millió forint.

Jöjjön el, nézze meg ezeket a panorámás birtokokat és ha elnyerték tetszését, tegyen ajánlatot.
Keressen bizalommal.