Hajdúszoboszló, Hóvirág utca Eladó családi ház

Prémium családi ház mediterrán hangulatú kerttel – modern műszaki tartalom, A++ energetikai besorolás, Hajdúszoboszló

Egyedi hangulat, korszerű technológia és átgondolt kényelem – egy otthon, ahol a minőség a részletekben is megmutatkozik.

Hajdúszoboszló egyik kedvelt, csendes lakókörnyezetében, a belvárostól és a gyógyfürdőtől mindössze 15–20 perc sétára eladó egy 2022-ben épült, igényesen kialakított családi ház.

Az ingatlan nem csupán modern építésű otthon: a kiemelkedő, A++ energetikai besorolás, a korszerű gépészeti megoldások, a kényelmi és biztonsági felszereltség, valamint a mediterrán hangulatú kert együttesen teremtenek különleges értéket.

Tágas, átgondolt belső terek

A ház 153 m² hasznos alapterületű, amelyhez egy 33 m²-es, dupla beállásos garázs kapcsolódik. A garázsban 11 kW-os elektromosautó-falitöltő is rendelkezésre áll.

A nappali, az étkező és a konyha harmonikus egységet alkot. A tágas közösségi tér központi szerepet kap a mindennapokban, miközben a nappaliból közvetlenül elérhető, 23 m²-es terasz természetes kapcsolatot teremt a ház és a kert között.

Az ingatlanban három hálószoba található. A szülői hálóhoz tágas gardrób és saját, zuhanyzóval, valamint WC-vel felszerelt fürdőszoba tartozik. A második fürdőszoba káddal és dupla mosdóval kialakított, a közösségi térből pedig külön vendégmosdó nyílik.

Az elrendezés a kényelmes családi mindennapokat és a vendégek fogadását egyaránt szolgálja.

Kiemelkedő energetika és korszerű műszaki megoldások

A ház B30-as téglából épült, 20 cm-es homlokzati hőszigeteléssel, betonfödémmel és 30 cm-es kőzetgyapot födémszigeteléssel, betoncserép tetőfedéssel.

A műszaki felszereltség főbb elemei:

A++ energetikai besorolás, hivatalos tanúsítvánnyal

12 kWp teljesítményű napelemes rendszer

Hővisszanyerős szellőztetőrendszer

Háromrétegű, hét légkamrás nyílászárók

Elektromos padlófűtés

3,5 kW-os és 5 kW-os inverteres klímaberendezés

Elektromos vízmelegítő

Beépített vízlágyító berendezés

Automata, rejtett redőnyök a közösségi helyiségekben

A korszerű műszaki megoldások célja a kényelmes, jól szabályozható otthoni környezet és az energiahatékony működés. A tényleges rezsiköltség természetesen a használattól és az elszámolási feltételektől is függ.

Biztonság és kényelmi extrák

A mindennapi biztonságot nyolckamerás kamerarendszer, riasztórendszer és biztonsági bejárati ajtó szolgálja. A dupla garázst szigetelt HÖRMANN garázskapu zárja.

A videó-kaputelefon mellett a kertbe történő bejutás is kényelmesen megoldott: a kétszárnyú nagykapu távolról vezérelhető, a kiskapu pedig mágneszárral rendelkezik.

A részletek összehangolt kialakítása a kényelmet és a biztonságot egyaránt szem előtt tartja.

Mediterrán hangulatú kert – a mindennapok saját kikapcsolódási tere

A gondosan kialakított kert az ingatlan egyik meghatározó értéke. Az épített utcafronti kerítés, az öntözőrendszerrel ellátott, ápolt gyep és a mediterrán növények harmonikus, rendezett környezetet teremtenek.

Az esti kerti világítás különleges hangulatot ad a szabadban töltött időnek, a terasz pedig ideális helyszín a reggeli kávéhoz, a családi étkezésekhez vagy a baráti beszélgetésekhez.

A kert hátsó részében külön kültéri élettér kapott helyet: szalonnasütő, további terasz és nyári konyha, valamint hideg-meleg vizes kültéri mellékhelyiség és külön tároló teszi teljessé a kialakítást.

A kertben így nemcsak pihenésre, hanem közös étkezésekre és kellemes nyári esték eltöltésére is adott a lehetőség.

Nyugodt környezet, elérhető közelségben a városhoz

Az ingatlan csendes lakókörnyezetben található, miközben a belváros és a gyógyfürdő körülbelül 15–20 perc sétával elérhető.

Ha egy korszerű, gondosan felszerelt, egyedi hangulatú otthont keres, ahol a műszaki minőség és a kültéri élettér egyaránt hangsúlyos, érdemes személyesen is megismernie ezt az ingatlant.