Budapest II. kerület, Bimbó út Eladó egyéb iroda

BEFEKTETŐK FIGYELEM:

II. KERÜLETI LUXUS TÁRSASHÁZBAN 52 m²-ES INGATLAN KIEMELKEDŐ HOZAMMAL ELADÓ!
Ritka és rendkívül gyorsan megtérülő befektetési lehetőség Budapest legelitebb részén! Mélyen a II. kerületi prémium piaci árak alatt, mindössze 750.000 Ft/m² áron eladó egy 52 m²-es, sokoldalú ingatlan (lakás, iroda, cégközpont, exkluzív rendelő, vagy hosszútávú kiadás céljára).

A TELJES VÉTELÁR: 39.000.000 Ft

Az ár a kulcsrakész, prémium kivitelezést és a teljes műszaki szétválasztást is tartalmazza!

Miért ez a legjobb befektetés most a budai piacon?
•Azonnali értéknövekedés: A II. kerületben a hasonló luxus ingatlanok négyzetméterára a többszöröse ennek az árnak. A vásárlással azonnal komoly tőkenyereséget realizál.
•Magas hozampotenciál: Prémium lokációjának köszönhetően kiemelkedő áron adható bérbe magán rendelőnek, ügyvédi irodának, vagy prémium lakásként.
•Személyre szabott berendezés: A vételár részét képezi a vevő vagy a leendő bérlő igényei szerinti prémium kiépítés és burkolás.
•Rendkívül gyors indítás: Az ügyvédi megállapodást követően a vázrajz szerinti 2 szobás, összkomfortos egység maximum 2 hónap alatt kulcsrakész állapotban átadásra kerül. Önnek nem kell generálkivitelezőt keresnie vagy a felújítással bajlódnia!

Műszaki tartalom:
•Alig több mint 10 éve épült, reprezentatív luxus társasházi környezet.
•Vadonatúj, teljesen önálló közműhálózat és saját mérőórák (víz, villany), így a rezsi mérhető és teljesen szeparált lesz.
•A társasházi lakószintek az építési telek szinteltolódása miatt az utcai bejárattól lefelé lettek kialakítva a 2., 1., 0., -1. szinteken, melyek alatt a -2. szintű teremgarázs helyezkedik el.
•Az eladó ingatlan a -1. szinten, a -2. teremgarázs szint fölött helyezkedik el.
•Az eladó ingatlan, és az alatta levő teremgarázs az utcai bejárattól lefelé kiépített lépcsőházon keresztül gyalog vagy elegáns lifttel is kényelmesen, AKADÁLYMENTESEN közelíthető meg.
•A szint eltolódás miatt az ingatlan benapozását és szellőztetését a
déli fekvésű angol akna biztosítja, mely a kert szintjére nyílik. A másik ablak, az északi nyitott lépcsőházra nyílik.
•Az ingatlan nem panorámás és nincs közvetlen kertkapcsolata. Azonban a társasház közös tulajdonú hatalmas díszparkját, az igényesen kialakított kerti sütögetőt, játszóteret minden tulajdonos szabadon használhatja.

Jogi státusz (Készpénzes vásárlók előnyben):

Az ingatlan egy nagyobb egység leválasztásával jön létre. Jogi formáját tekintve osztatlan közös tulajdon, amely földhivatalnál bejegyzett, szigorú és részletes Ügyvédi Használati Megosztási Szerződéssel kerül értékesítésre. Ez a vevőnek maximális biztonságot nyújt, és garantálja a kizárólagos tulajdonosi, használati, átalakítási és szabad értékesítési jogot.

Ne hagyja ki ezt a kivételes budai üzleti lehetőséget!

Tekintse meg a vázrajzot, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!

INGATLANIRODÁK segítségét nem szeretném igénybe venni.