Budapest XIII. kerület, Juta utca Eladó tégla lakás

OTTHON START KOMPATIBILIS LAKÁS
VÉGSZERZŐDÉS ALÁIRHATÓ

3. emelet | 35,74 m² nettó | 9,36 m² erkély | külön konyha | nappali-háló | új építés | 5% áfa visszatérités | 3% hitel kompatibiltás vevőkijelöléssel | ÁFA Visszaigényélhető

Eladó a New Palace III lakópark 3. emeletén egy 35,74 m²-es, jól kihasználható új építésű lakás, kimondottan nagy, 9,36 m²-es erkéllyel.

A lakás elosztása: előtér, 6,58 m²-es külön konyha, étkező, 19,65 m²-es nappali-háló tér, valamint 4,68 m²-es fürdőszoba. A kompakt belső térhez közel 10 m²-es erkély kapcsolódik, így a lakás méretéhez képest jelentős kültéri élettér áll rendelkezésre.

Ideális választás lehet első lakásnak, egyedülállóknak, pároknak, budapesti második lakásnak vagy befektetési célra. A különálló konyha előnye, hogy a fő lakótér jobban berendezhető, mint egy teljesen egyterű garzon esetében.

Energiatakarékos Hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtéssel, modern nyílászárókkal és parkosított, zárt belső kerttel.

A projekt rozsdaövezeti besorolású, ezért az 5%-os lakásáfa magánszemély részére visszaigényelhető.

A lokáció egyik fő előnye, hogy a mindennapi szolgáltatások valóban közel vannak: Tesco, Duna Plaza, Lidl, bölcsőde, óvoda, általános iskola, éttermek, játszóterek és sportolási lehetőségek gyalogosan elérhetők. A 24 órás Tesco körülbelül 600 méterre található.

Közlekedés:
M3 metró – Gyöngyösi utca/Városkapu kb. 10 perc séta, 120-as busz a közelben, gyors kapcsolat a Váci úttal és az M0/M3-as autópályával. Repülőtér 30 perc M0 autopályán.

Az ingatlanhoz teremgarázs-beálló tartozik.

Az értékesítés vevőkijelöléssel történik, így 3%-os START hitel kompatibilis.

A műszaki átadás megtörtént, végleges átadás várhatóan 2027 eleje.

Ingatlan irodával szerződésben vagyok. Ingatlanosok segítségét nem kérem.

A lakás berendezés nélkül kerül eladásra, a képek látványtervek.